Investir à POUSSAN, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour POUSSAN est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 13.24%. Une rentabilité de 13.24% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.24% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à POUSSAN est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.41%. La plus forte évolution du prix au m2 sur POUSSAN est de 72.43% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à POUSSAN pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de POUSSAN (34560) a une population d’environ 6 142 habitants et appartient au département du Hérault.

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Investir à POUSSAN

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à POUSSAN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 36 250 € 2 1 647 € 400 € 13.24 % 177 € +223 €
Appartement 3 130 075 € 7 1 933 € 695 € 6.41 % 636 € +59 €
Appartement 2 106 276 € 5 2 340 € 538 € 6.07 % 520 € +18 €
Maison 3 135 428 € 7 2 097 € 500 € 4.43 % 662 € -162 €
Appartement 4 175 437 € 4 1 674 € 620 € 4.24 % 858 € -238 €
Maison 5 387 880 € 11 3 023 € 1 000 € 3.09 % 1 897 € -897 €
Maison 4 232 103 € 23 2 614 € 1 135 €
Maison 2 244 000 € 2 5 247 € 1 193 €
Maison 1 190 250 € 2 4 640 € 931 €
Appartement 5 246 000 € 1 2 342 € 1 203 €

Plus value immobilière à POUSSAN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 7 2 141 507 € 244 000 € +72.43 %
Appartement 5p 1 1 150 000 € 246 000 € +64.00 %
Maison 5p 10 11 264 010 € 387 880 € +46.92 %
Appartement 3p 9 7 117 916 € 130 075 € +10.31 %
Maison 4p 16 23 245 965 € 236 180 € -3.98 %
Appartement 2p 4 5 142 825 € 106 276 € -25.59 %
Maison 3p 11 7 215 018 € 135 428 € -37.02 %
Studio 3 2 97 333 € 36 250 € -62.76 %
Appartement 4p 4 4 879 675 € 175 437 € -80.06 %

Où investir près de POUSSAN ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)