Investir à CHATEAUBOURG, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de CHATEAUBOURG est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.89%. Un rendement de 5.89% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.89% est basée sur seulement 10 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CHATEAUBOURG est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 5.85%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.87% sur CHATEAUBOURG.

CHATEAUBOURG (35220, 35220, 35220) a une population d’environ 7 003 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHATEAUBOURG

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 91 620 € 10 2 068 € 450 € 5.89 % 460 € -10 €
Maison 3 138 571 € 7 1 971 € 675 € 5.85 % 696 € -21 €
Appartement 3 131 583 € 13 2 007 € 580 € 5.29 % 661 € -81 €
Maison 4 174 741 € 13 1 845 € 650 € 4.46 % 877 € -227 €
Maison 2 137 000 € 2 2 000 € 500 € 4.38 % 688 € -188 €
Maison 5 225 844 € 22 1 928 € 710 € 3.77 % 1 134 € -424 €
Appartement 4 166 933 € 3 1 963 € 838 €
Maison 1 57 000 € 1 1 781 € 286 €
Appartement 5 132 000 € 1 1 552 € 663 €

Plus value immobilière à CHATEAUBOURG, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 7 3 144 488 € 190 542 € +31.87 %
Maison 5p 13 22 198 484 € 225 844 € +13.78 %
Maison 5p 13 1 198 484 € 225 844 € +13.78 %
Maison 5p 1 22 198 484 € 225 844 € +13.78 %
Maison 5p 1 1 198 484 € 225 844 € +13.78 %
Maison 4p 13 13 162 242 € 174 741 € +7.70 %
Maison 4p 13 1 162 242 € 174 741 € +7.70 %
Maison 4p 1 13 162 242 € 174 741 € +7.70 %
Maison 4p 1 1 162 242 € 174 741 € +7.70 %
Appartement 3p 7 13 123 328 € 131 583 € +6.69 %
Appartement 2p 5 10 89 598 € 91 620 € +2.26 %
Maison 3p 6 7 136 920 € 138 571 € +1.21 %
Maison 3p 1 7 136 920 € 138 571 € +1.21 %
Maison 2p 3 2 219 266 € 91 500 € -58.27 %

Où investir près de CHATEAUBOURG ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)