Investir à ARGENTRE-DU-PLESSIS, un bon rendement locatif ?

ARGENTRE-DU-PLESSIS a une rentabilité locative qui oscille entre 4.01% et 8.84%. Le plus haut rendement locatif pour ARGENTRE-DU-PLESSIS est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 8.84%. Un rendement de 8.84% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.84% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ARGENTRE-DU-PLESSIS est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.32%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 24.23% sur ARGENTRE-DU-PLESSIS.

La ville de ARGENTRE-DU-PLESSIS (35370) a une population d’environ 4 424 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARGENTRE-DU-PLESSIS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 42 500 € 1 1 287 € 313 € 8.84 % 213 € +100 €
Maison 3 77 198 € 3 1 152 € 535 € 8.32 % 388 € +147 €
Appartement 3 94 000 € 2 1 446 € 580 € 7.40 % 472 € +108 €
Maison 2 71 500 € 2 1 043 € 395 € 6.63 % 359 € +36 €
Appartement 2 81 500 € 3 1 509 € 355 € 5.23 % 409 € -54 €
Maison 4 151 963 € 8 1 836 € 645 € 5.09 % 763 € -118 €
Maison 5 193 060 € 10 1 662 € 645 € 4.01 % 969 € -324 €

Plus value immobilière à ARGENTRE-DU-PLESSIS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 5 10 155 400 € 193 060 € +24.23 %
Maison 2p 1 2 71 000 € 71 500 € +0.70 %
Appartement 3p 2 2 102 737 € 94 000 € -8.50 %
Maison 4p 5 8 170 654 € 151 963 € -10.95 %
Maison 3p 1 3 110 000 € 77 198 € -29.82 %

Où investir près de ARGENTRE-DU-PLESSIS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)