ARGENTRE-DU-PLESSIS a un rendement locatif compris entre 4.01% et 8.84%. Le plus haut rendement locatif pour ARGENTRE-DU-PLESSIS est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 8.84%. Un rendement de 8.84% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.84% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ARGENTRE-DU-PLESSIS est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.32%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.67% sur ARGENTRE-DU-PLESSIS.
ARGENTRE-DU-PLESSIS (35370) a une population d’environ 4 424 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.
Tendance du marché de l’immobilier à ARGENTRE-DU-PLESSIS
Retraités, actifs et chômage à ARGENTRE-DU-PLESSIS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARGENTRE-DU-PLESSIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 42 500 € | 1 | 1 287 € | 313 € | 8.84 % | 207 € | +106 € |
| Maison | 3 | 77 198 € | 3 | 1 152 € | 535 € | 8.32 % | 376 € | +159 € |
| Appartement | 3 | 94 000 € | 2 | 1 446 € | 580 € | 7.40 % | 457 € | +123 € |
| Maison | 2 | 71 500 € | 2 | 1 043 € | 395 € | 6.63 % | 348 € | +47 € |
| Appartement | 2 | 81 500 € | 3 | 1 509 € | 355 € | 5.23 % | 396 € | -41 € |
| Maison | 4 | 151 963 € | 8 | 1 836 € | 645 € | 5.09 % | 739 € | -94 € |
| Maison | 5 | 193 060 € | 10 | 1 662 € | 645 € | 4.01 % | 939 € | -294 € |
Plus value immobilière à ARGENTRE-DU-PLESSIS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 10 | 150 000 € | 200 500 € | +33.67 % |
| Maison 4p | 5 | 8 | 117 000 € | 130 000 € | +11.11 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 71 000 € | 71 500 € | +0.70 % |
| Appartement 3p | 2 | 2 | 102 738 € | 94 000 € | -8.51 % |
| Maison 3p | 1 | 3 | 110 000 € | 79 596 € | -27.64 % |
Où investir près de ARGENTRE-DU-PLESSIS ?
- LIFFRE : rendement potentiel de 4.48%
- RENNES : rentabilité locative de 5.99%
- CHATEAUBOURG : rentabilité brute potentielle de 5.89%
- CANCALE : rendement locatif potentiel de 4.60%
- CHATEAUGIRON : rentabilité locative de 4.54%
- GUIPRY-MESSAC : rentabilité brute potentielle de 6.92%
- MONTAUBAN-DE-BRETAGNE : rendement locatif potentiel de 5.12%
- CHANTEPIE : rentabilité locative de 4.93%
- DINARD : rentabilité brute potentielle de 4.01%
- PLEURTUIT : rendement locatif potentiel de 6.04%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)