Investir à CHANTEPIE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CHANTEPIE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.01%. Un rendement de 7.01% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.01% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CHANTEPIE est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 4.93%.

La ville de CHANTEPIE (35135) a une population d’environ 10 904 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHANTEPIE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 85 900 € 2 2 202 € 502 € 7.01 % 420 € +82 €
Appartement 3 163 125 € 8 2 403 € 670 € 4.93 % 798 € -128 €
Appartement 4 183 300 € 1 2 411 € 750 € 4.91 % 897 € -147 €
Appartement 5 297 819 € 1 3 309 € 1 008 € 4.06 % 1 457 € -449 €
Maison 3 260 000 € 1 2 574 € 1 272 €
Maison 5 300 666 € 3 2 919 € 1 471 €

Plus value immobilière à CHANTEPIE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 3 1 265 861 € 297 819 € +12.02 %
Maison 5p 13 3 269 196 € 280 000 € +4.01 %
Maison 3p 6 1 178 666 € 176 000 € -1.49 %
Appartement 3p 39 8 170 248 € 163 125 € -4.18 %
Appartement 4p 13 1 202 915 € 183 300 € -9.67 %
Appartement 2p 14 2 121 123 € 85 900 € -29.08 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)