Le meilleur rendement locatif pour CHANTEPIE semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.01%. Un rendement de 7.01% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.01% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHANTEPIE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.93%.
CHANTEPIE (35135) a une population d’environ 10 904 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHANTEPIE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 85 900 € | 2 | 2 202 € | 502 € | 7.01 % | 420 € | +82 € |
| Appartement | 3 | 163 125 € | 8 | 2 403 € | 670 € | 4.93 % | 798 € | -128 € |
| Appartement | 4 | 183 300 € | 1 | 2 411 € | 750 € | 4.91 % | 897 € | -147 € |
| Appartement | 5 | 297 819 € | 1 | 3 309 € | 1 008 € | 4.06 % | 1 457 € | -449 € |
| Maison | 3 | 260 000 € | 1 | 2 574 € | – | – | 1 272 € | – |
| Maison | 5 | 300 666 € | 3 | 2 919 € | – | – | 1 471 € | – |
Plus value immobilière à CHANTEPIE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 3 | 1 | 265 861 € | 297 819 € | +12.02 % |
| Maison 5p | 13 | 3 | 269 196 € | 280 000 € | +4.01 % |
| Maison 3p | 6 | 1 | 178 666 € | 176 000 € | -1.49 % |
| Appartement 3p | 39 | 8 | 170 248 € | 163 125 € | -4.18 % |
| Appartement 4p | 13 | 1 | 202 915 € | 183 300 € | -9.67 % |
| Appartement 2p | 14 | 2 | 121 123 € | 85 900 € | -29.08 % |
Où investir près de CHANTEPIE ?
- NOYAL-SUR-VILAINE : rendement potentiel de 4.74%
- FOUGERES : rentabilité locative de 7.79%
- RENNES : rentabilité brute potentielle de 5.99%
- SIXT-SUR-AFF : rendement locatif potentiel de 7.51%
- PLERGUER : rentabilité locative de 7.56%
- COMBOURG : rentabilité brute potentielle de 5.23%
- CHATEAUBOURG : rendement locatif potentiel de 5.89%
- CANCALE : rentabilité locative de 4.60%
- L’HERMITAGE : rentabilité brute potentielle de 6.21%
- BRUZ : rendement locatif potentiel de 5.86%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)