A CHANTEPIE, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.01%. Un rendement de 7.01% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.01% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CHANTEPIE est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 4.93%.
CHANTEPIE (35135) a une population d’environ 10 904 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.
Retraités, actifs et chômage à CHANTEPIE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHANTEPIE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 85 900 € | 2 | 2 202 € | 502 € | 7.01 % | 418 € | +84 € |
| Appartement | 3 | 163 125 € | 8 | 2 403 € | 670 € | 4.93 % | 794 € | -124 € |
| Appartement | 4 | 183 300 € | 1 | 2 411 € | 750 € | 4.91 % | 892 € | -142 € |
| Appartement | 5 | 297 819 € | 1 | 3 309 € | 1 008 € | 4.06 % | 1 449 € | -441 € |
| Maison | 3 | 260 000 € | 1 | 2 574 € | – | – | 1 265 € | – |
| Maison | 5 | 300 666 € | 3 | 2 919 € | – | – | 1 463 € | – |
Plus value immobilière à CHANTEPIE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 13 | 3 | 258 000 € | 280 000 € | +8.53 % |
| Appartement 5p | 3 | 1 | 275 585 € | 297 819 € | +8.07 % |
| Appartement 3p | 39 | 8 | 171 572 € | 176 000 € | +2.58 % |
| Maison 3p | 6 | 1 | 182 000 € | 176 000 € | -3.30 % |
| Appartement 4p | 13 | 1 | 204 000 € | 183 300 € | -10.15 % |
| Appartement 2p | 14 | 2 | 116 750 € | 85 900 € | -26.42 % |
Où investir près de CHANTEPIE ?
- GUIPRY-MESSAC : rendement potentiel de 6.92%
- REDON : rentabilité locative de 8.43%
- BRUZ : rentabilité brute potentielle de 5.86%
- LAILLE : rendement locatif potentiel de 4.04%
- SAINT-JOUAN-DES-GUERETS : rentabilité locative de 4.29%
- RENNES : rentabilité brute potentielle de 5.99%
- LE RHEU : rendement locatif potentiel de 5.32%
- DOMALAIN : rentabilité locative de 3.86%
- MONTAUBAN-DE-BRETAGNE : rentabilité brute potentielle de 5.12%
- ARGENTRE-DU-PLESSIS : rendement locatif potentiel de 5.09%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)