Investir à LAILLE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LAILLE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.13%. Un rendement de 5.13% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.13% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LAILLE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.04%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.37% sur LAILLE.

LAILLE (35890) compte environ 5 168 habitants et fait partie du département du Ille-et-vilaine.

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Investir à LAILLE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LAILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 143 933 € 3 1 741 € 615 € 5.13 % 704 € -89 €
Maison 4 219 125 € 6 2 217 € 738 € 4.04 % 1 072 € -334 €
Maison 5 255 782 € 8 2 064 € 716 € 3.36 % 1 251 € -535 €
Maison 1 131 000 € 2 2 495 € 641 €
Appartement 3 140 000 € 1 2 000 € 685 €
Appartement 2 154 600 € 4 3 493 € 756 €
Appartement 4 169 750 € 2 2 070 € 830 €

Plus value immobilière à LAILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 3 3 104 022 € 143 933 € +38.37 %
Maison 4p 8 6 176 281 € 219 125 € +24.30 %
Maison 1p 1 2 110 000 € 131 000 € +19.09 %
Maison 5p 16 8 225 611 € 255 782 € +13.37 %
Appartement 3p 4 1 133 295 € 143 800 € +7.88 %
Appartement 2p 2 4 110 800 € 113 450 € +2.39 %

Où investir près de LAILLE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)