Investir à COMBOURG, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour COMBOURG est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.74%. Un rendement de 7.74% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.74% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur COMBOURG est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.23%. La plus forte évolution du prix au m2 sur COMBOURG est de 59.40% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à COMBOURG pour faire une très bonne plus-value immobilière.

COMBOURG (35270) a une population d’environ 5 956 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.

Tendance du marché de l’immobilier à COMBOURG

Actifs, chômage et étudiants à COMBOURG

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de COMBOURG

Partenariat immobilier COMBOURG
Vous êtes un professionnel sur COMBOURG lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ?
N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements.

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COMBOURG

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 52 387 € 4 1 190 € 338 € 7.74 % 263 € +75 €
Maison 3 123 800 € 10 1 470 € 540 € 5.23 % 622 € -82 €
Maison 4 151 993 € 14 1 667 € 575 € 4.54 % 763 € -188 €
Maison 5 205 714 € 7 1 884 € 575 € 3.35 % 1 033 € -458 €
Maison 1 52 921 € 4 1 202 € 266 €
Appartement 4 112 000 € 1 1 454 € 562 €
Appartement 3 67 350 € 4 1 192 € 338 €

Plus value immobilière à COMBOURG, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 6 10 77 666 € 123 800 € +59.40 %
Maison 5p 4 7 176 850 € 205 714 € +16.32 %
Appartement 3p 5 4 118 500 € 111 000 € -6.33 %
Appartement 2p 4 4 57 645 € 52 387 € -9.12 %
Maison 4p 14 14 191 407 € 151 993 € -20.59 %
Maison 1p 1 4 70 500 € 51 594 € -26.82 %

Où investir près de COMBOURG ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)