Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de BOURG-DES-COMPTES est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.32%. Un rendement de 5.32% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.32% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BOURG-DES-COMPTES est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.92%.
La ville de BOURG-DES-COMPTES (35890) a une population d’environ 3 300 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOURG-DES-COMPTES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 166 416 € | 6 | 1 961 € | 738 € | 5.32 % | 835 € | -97 € |
| Maison | 5 | 174 704 € | 11 | 1 571 € | 716 € | 4.92 % | 877 € | -161 € |
| Appartement | 3 | 103 163 € | 3 | 1 700 € | – | – | 518 € | – |
| Maison | 2 | 52 400 € | 1 | 1 310 € | – | – | 263 € | – |
| Appartement | 2 | 77 490 € | 1 | 1 648 € | – | – | 389 € | – |
| Appartement | 4 | 130 000 € | 1 | 1 710 € | – | – | 653 € | – |
Plus value immobilière à BOURG-DES-COMPTES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 6 | 146 000 € | 166 416 € | +13.98 % |
| Maison 5p | 2 | 11 | 171 500 € | 174 704 € | +1.87 % |
Où investir près de BOURG-DES-COMPTES ?
- PLERGUER : rendement potentiel de 7.56%
- JANZE : rentabilité locative de 5.97%
- SIXT-SUR-AFF : rentabilité brute potentielle de 7.51%
- CESSON-SEVIGNE : rendement locatif potentiel de 4.94%
- SAINT-JOUAN-DES-GUERETS : rentabilité locative de 4.29%
- GUIPRY-MESSAC : rentabilité brute potentielle de 6.92%
- CHARTRES-DE-BRETAGNE : rendement locatif potentiel de 4.56%
- CHATEAUBOURG : rentabilité locative de 5.89%
- REDON : rentabilité brute potentielle de 8.43%
- ROMILLE : rendement locatif potentiel de 3.69%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)