Investir à BOURG-DES-COMPTES, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour BOURG-DES-COMPTES est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.32%. Un rendement de 5.32% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.32% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BOURG-DES-COMPTES est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.92%.

BOURG-DES-COMPTES (35890) a une population d’environ 3 300 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOURG-DES-COMPTES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 166 416 € 6 1 961 € 738 € 5.32 % 814 € -76 €
Maison 5 174 704 € 11 1 571 € 716 € 4.92 % 855 € -139 €
Appartement 3 103 163 € 3 1 700 € 505 €
Maison 2 52 400 € 1 1 310 € 256 €
Appartement 2 77 490 € 1 1 648 € 379 €
Appartement 4 130 000 € 1 1 710 € 636 €

Plus value immobilière à BOURG-DES-COMPTES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 6 146 000 € 166 416 € +13.98 %
Maison 5p 2 11 171 500 € 174 704 € +1.87 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)