Le top rendement locatif pour la ville de GRAND-FOUGERAY est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 11.07%. Une rentabilité de 11.07% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.07% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à GRAND-FOUGERAY est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.32%.
GRAND-FOUGERAY (35390) compte environ 2 470 habitants et fait partie du département du Ille-et-vilaine.
Retraités, actifs et chômage à GRAND-FOUGERAY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GRAND-FOUGERAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 62 000 € | 2 | 529 € | 572 € | 11.07 % | 302 € | +270 € |
| Maison | 3 | 67 235 € | 10 | 747 € | 410 € | 7.32 % | 327 € | +83 € |
| Maison | 2 | 84 750 € | 4 | 839 € | – | – | 412 € | – |
| Maison | 1 | 35 750 € | 2 | 674 € | – | – | 174 € | – |
Plus value immobilière à GRAND-FOUGERAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 10 | 47 500 € | 48 500 € | +2.11 % |
| Maison 2p | 2 | 4 | 107 000 € | 64 500 € | -39.72 % |
| Maison 4p | 7 | 2 | 128 000 € | 62 000 € | -51.56 % |
Où investir près de GRAND-FOUGERAY ?
- MARTIGNE-FERCHAUD : rendement potentiel de 5.32%
- TINTENIAC : rentabilité locative de 4.29%
- FOUGERES : rentabilité brute potentielle de 7.79%
- BAIN-DE-BRETAGNE : rendement locatif potentiel de 6.36%
- RETIERS : rentabilité locative de 4.65%
- ARGENTRE-DU-PLESSIS : rentabilité brute potentielle de 5.09%
- CANCALE : rendement locatif potentiel de 4.60%
- MONTAUBAN-DE-BRETAGNE : rentabilité locative de 5.12%
- CHATEAUGIRON : rentabilité brute potentielle de 4.54%
- LA MEZIERE : rendement locatif potentiel de 5.64%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)