Investir à LA MEZIERE, un bon rendement locatif ?

Pour la ville de LA MEZIERE, un rendement locatif de 2.53% et jusq’à 5.64% est possible. Le plus haut rendement locatif pour LA MEZIERE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.64%. Une rentabilité de 5.64% peut être un bon investissement immobilier pour de la location. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.64% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LA MEZIERE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.80%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LA MEZIERE est de 50.74% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LA MEZIERE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

LA MEZIERE compte environ 4 705 habitants et fait partie du département du Ille-et-vilaine.
Code Insee de LA MEZIERE est 35177.
Code postal de LA MEZIERE est 35520.

     

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA MEZIERE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 101 014 € 6 2 141 € 475 € 5.64 % 507 € -32 €
Appartement 3 143 893 € 11 2 186 € 576 € 4.80 % 722 € -146 €
Maison 3 171 250 € 4 2 337 € 650 € 4.55 % 860 € -210 €
Maison 4 307 850 € 4 2 945 € 650 € 2.53 % 1 546 € -896 €

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

Plus value immobilière à LA MEZIERE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen en 2014 Prix moyen en 2018 Evolution
Maison 4p 10 4 204 220 € 307 850 € +50.74 %
Maison 3p 3 4 136 666 € 171 250 € +25.31 %
Maison 5p 6 10 214 166 € 267 500 € +24.90 %
Appartement 2p 3 6 109 466 € 101 014 € -7.72 %
Appartement 3p 2 11 164 000 € 143 893 € -12.26 %

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

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