Le plus haut rendement locatif pour PLEURTUIT est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 14.92%. Une rentabilité de 14.92% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.92% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PLEURTUIT est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.04%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PLEURTUIT est de 85.19% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 1 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PLEURTUIT pour faire une très bonne plus-value immobilière.
PLEURTUIT (35730) compte environ 6 604 habitants et fait partie du département du Ille-et-vilaine.
Tendance du marché de l’immobilier à PLEURTUIT
Chômage, étudiants et actifs à PLEURTUIT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLEURTUIT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 30 000 € | 1 | 967 € | 373 € | 14.92 % | 146 € | +227 € |
| Appartement | 2 | 96 326 € | 22 | 2 171 € | 485 € | 6.04 % | 469 € | +16 € |
| Appartement | 3 | 131 124 € | 16 | 2 176 € | 595 € | 5.45 % | 638 € | -43 € |
| Maison | 4 | 171 512 € | 18 | 1 972 € | 710 € | 4.97 % | 834 € | -124 € |
| Appartement | 4 | 180 175 € | 4 | 1 974 € | 712 € | 4.74 % | 876 € | -164 € |
| Maison | 5 | 214 688 € | 18 | 1 954 € | 700 € | 3.91 % | 1 044 € | -344 € |
| Maison | 3 | 126 454 € | 11 | 1 910 € | – | – | 615 € | – |
| Maison | 1 | 250 000 € | 1 | 2 192 € | – | – | 1 216 € | – |
| Appartement | 5 | 153 866 € | 3 | 1 564 € | – | – | 748 € | – |
| Maison | 2 | 65 000 € | 1 | 1 120 € | – | – | 316 € | – |
Plus value immobilière à PLEURTUIT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 1 | 1 | 135 000 € | 250 000 € | +85.19 % |
| Appartement 3p | 16 | 16 | 122 500 € | 139 250 € | +13.67 % |
| Appartement 4p | 3 | 4 | 165 000 € | 181 850 € | +10.21 % |
| Maison 5p | 19 | 18 | 203 000 € | 217 500 € | +7.14 % |
| Maison 4p | 15 | 18 | 152 000 € | 157 500 € | +3.62 % |
| Appartement 5p | 2 | 3 | 217 750 € | 217 500 € | -0.11 % |
| Maison 3p | 8 | 11 | 165 000 € | 139 250 € | -15.61 % |
| Appartement 2p | 6 | 22 | 88 500 € | 73 750 € | -16.67 % |
| Maison 2p | 6 | 1 | 145 000 € | 73 750 € | -49.14 % |
Où investir près de PLEURTUIT ?
- MONTAUBAN-DE-BRETAGNE : rendement potentiel de 5.12%
- SAINT-MALO : rentabilité locative de 4.21%
- TINTENIAC : rentabilité brute potentielle de 4.29%
- SAINT-BRIAC-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 3.19%
- LA GUERCHE-DE-BRETAGNE : rentabilité locative de 5.79%
- COMBOURG : rentabilité brute potentielle de 5.23%
- LE RHEU : rendement locatif potentiel de 5.32%
- BAIN-DE-BRETAGNE : rentabilité locative de 6.36%
- DINARD : rentabilité brute potentielle de 4.01%
- REDON : rendement locatif potentiel de 8.43%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)