Investir à PLEURTUIT, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour PLEURTUIT semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 14.92%. Une rentabilité de 14.92% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.92% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PLEURTUIT est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.04%.

PLEURTUIT (35730) compte environ 6 604 habitants et fait partie du département du Ille-et-vilaine.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLEURTUIT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 30 000 € 1 967 € 373 € 14.92 % 147 € +226 €
Appartement 2 96 326 € 22 2 171 € 485 € 6.04 % 471 € +14 €
Appartement 3 131 124 € 16 2 176 € 595 € 5.45 % 641 € -46 €
Maison 4 171 512 € 18 1 972 € 710 € 4.97 % 839 € -129 €
Appartement 4 180 175 € 4 1 974 € 712 € 4.74 % 881 € -169 €
Maison 5 214 688 € 18 1 954 € 700 € 3.91 % 1 050 € -350 €
Maison 3 126 454 € 11 1 910 € 619 €
Maison 1 250 000 € 1 2 192 € 1 223 €
Appartement 5 153 866 € 3 1 564 € 753 €
Maison 2 65 000 € 1 1 120 € 318 €

Plus value immobilière à PLEURTUIT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 6 22 89 350 € 96 326 € +7.81 %
Appartement 4p 3 4 170 833 € 180 175 € +5.47 %
Maison 5p 19 18 203 995 € 214 688 € +5.24 %
Maison 4p 15 18 165 733 € 171 512 € +3.49 %
Appartement 3p 16 16 126 937 € 131 124 € +3.30 %
Appartement 5p 2 3 217 750 € 217 500 € -0.11 %
Maison 3p 8 11 158 375 € 139 250 € -12.08 %
Maison 2p 6 1 145 550 € 73 750 € -49.33 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)