Le meilleur rendement locatif pour PLEURTUIT semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 14.92%. Une rentabilité de 14.92% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.92% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PLEURTUIT est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.04%.
PLEURTUIT (35730) compte environ 6 604 habitants et fait partie du département du Ille-et-vilaine.
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Tendance du marché de l’immobilier à PLEURTUIT
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLEURTUIT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 30 000 € | 1 | 967 € | 373 € | 14.92 % | 147 € | +226 € |
| Appartement | 2 | 96 326 € | 22 | 2 171 € | 485 € | 6.04 % | 471 € | +14 € |
| Appartement | 3 | 131 124 € | 16 | 2 176 € | 595 € | 5.45 % | 641 € | -46 € |
| Maison | 4 | 171 512 € | 18 | 1 972 € | 710 € | 4.97 % | 839 € | -129 € |
| Appartement | 4 | 180 175 € | 4 | 1 974 € | 712 € | 4.74 % | 881 € | -169 € |
| Maison | 5 | 214 688 € | 18 | 1 954 € | 700 € | 3.91 % | 1 050 € | -350 € |
| Maison | 3 | 126 454 € | 11 | 1 910 € | – | – | 619 € | – |
| Maison | 1 | 250 000 € | 1 | 2 192 € | – | – | 1 223 € | – |
| Appartement | 5 | 153 866 € | 3 | 1 564 € | – | – | 753 € | – |
| Maison | 2 | 65 000 € | 1 | 1 120 € | – | – | 318 € | – |
Plus value immobilière à PLEURTUIT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 6 | 22 | 89 350 € | 96 326 € | +7.81 % |
| Appartement 4p | 3 | 4 | 170 833 € | 180 175 € | +5.47 % |
| Maison 5p | 19 | 18 | 203 995 € | 214 688 € | +5.24 % |
| Maison 4p | 15 | 18 | 165 733 € | 171 512 € | +3.49 % |
| Appartement 3p | 16 | 16 | 126 937 € | 131 124 € | +3.30 % |
| Appartement 5p | 2 | 3 | 217 750 € | 217 500 € | -0.11 % |
| Maison 3p | 8 | 11 | 158 375 € | 139 250 € | -12.08 % |
| Maison 2p | 6 | 1 | 145 550 € | 73 750 € | -49.33 % |
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Où Investir près de PLEURTUIT ?
- NOYAL-SUR-VILAINE : rendement potentiel de 4.74%
- BRUZ : rentabilité locative de 5.86%
- BONNEMAIN : rentabilité brute potentielle de 4.15%
- SAINT-PIERRE-DE-PLESGUEN : rendement locatif potentiel de 7.67%
- TINTENIAC : rentabilité locative de 4.29%
- ROMILLE : rentabilité brute potentielle de 3.69%
- ARGENTRE-DU-PLESSIS : rendement locatif potentiel de 5.09%
- CESSON-SEVIGNE : rentabilité locative de 4.94%
- MONTAUBAN-DE-BRETAGNE : rentabilité brute potentielle de 5.12%
- LAILLE : rendement locatif potentiel de 4.04%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)