Investir à LA GUERCHE-DE-BRETAGNE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour LA GUERCHE-DE-BRETAGNE semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.97%. Un rendement de 7.97% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.97% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LA GUERCHE-DE-BRETAGNE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.12%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LA GUERCHE-DE-BRETAGNE est de 76.64% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LA GUERCHE-DE-BRETAGNE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

LA GUERCHE-DE-BRETAGNE (35130) compte environ 4 475 habitants et fait partie du département du Ille-et-vilaine.

Espace partenaire
Vous êtes intéressé(e) pour investir ou acheter autour de LA GUERCHE-DE-BRETAGNE ?
Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté :

Je souhaite investir

Tendance du marché de l’immobilier à LA GUERCHE-DE-BRETAGNE

Chômage, étudiants et actifs à LA GUERCHE-DE-BRETAGNE

Espace partenaire
Vous êtes intéressé(e) pour acheter ou investir près de LA GUERCHE-DE-BRETAGNE ?
Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté :

Je décris mon projet

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA GUERCHE-DE-BRETAGNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 72 250 € 2 1 047 € 480 € 7.97 % 353 € +127 €
Appartement 4 77 333 € 3 856 € 459 € 7.12 % 378 € +81 €
Appartement 2 57 000 € 5 1 158 € 330 € 6.95 % 279 € +51 €
Maison 4 97 469 € 7 1 124 € 470 € 5.79 % 477 € -7 €
Maison 2 83 900 € 5 1 323 € 380 € 5.44 % 410 € -30 €
Maison 5 116 462 € 9 995 € 500 € 5.15 % 570 € -70 €
Maison 3 113 047 € 5 1 592 € 390 € 4.14 % 553 € -163 €
Maison 1 23 000 € 5 575 € 112 €

Plus value immobilière à LA GUERCHE-DE-BRETAGNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 5 64 000 € 113 047 € +76.64 %
Maison 1p 1 5 22 000 € 27 000 € +22.73 %
Maison 4p 7 7 96 214 € 97 469 € +1.30 %
Maison 5p 5 9 115 091 € 116 462 € +1.19 %
Appartement 3p 3 2 74 250 € 72 250 € -2.69 %
Appartement 2p 3 5 63 666 € 57 000 € -10.47 %
Maison 2p 1 5 110 000 € 83 900 € -23.73 %
Envie d’acheter ou investir aux alentours de LA GUERCHE-DE-BRETAGNE ?
Laissez-nous vos coordonnées pour être rappelé.

Votre projet ?

Où investir près de LA GUERCHE-DE-BRETAGNE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)