Investir à BREAL-SOUS-MONTFORT, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour BREAL-SOUS-MONTFORT est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.08%. Un rendement de 7.08% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.08% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BREAL-SOUS-MONTFORT est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.29%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 49.35% sur BREAL-SOUS-MONTFORT.

BREAL-SOUS-MONTFORT (35310) compte environ 5 785 habitants et fait partie du département du Ille-et-vilaine.

Trouver le bien idéal

Investir à BREAL-SOUS-MONTFORT est-il le meilleur plan ?

Trouver le bien idéal

Rentabilité 2020 pour BREAL-SOUS-MONTFORT

Vous voulez voir les statistiques à jour sur BREAL-SOUS-MONTFORT ?

Voir les données

Tendance du marché de l’immobilier à BREAL-SOUS-MONTFORT

Retraités, actifs et chômage à BREAL-SOUS-MONTFORT

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BREAL-SOUS-MONTFORT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 79 700 € 6 1 905 € 470 € 7.08 % 388 € +82 €
Appartement 3 122 053 € 7 1 928 € 640 € 6.29 % 594 € +46 €
Maison 2 137 540 € 5 2 292 € 680 € 5.93 % 669 € +11 €
Appartement 4 146 000 € 1 1 972 € 638 € 5.24 % 710 € -72 €
Maison 3 168 750 € 4 2 428 € 725 € 5.16 % 821 € -96 €
Maison 5 222 538 € 13 2 016 € 875 € 4.72 % 1 083 € -208 €
Maison 4 210 053 € 6 1 924 € 780 € 4.46 % 1 022 € -242 €
Maison 1 100 000 € 1 4 000 € 486 €

Plus value immobilière à BREAL-SOUS-MONTFORT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 13 6 154 334 € 230 500 € +49.35 %
Maison 3p 3 4 123 000 € 166 500 € +35.37 %
Maison 5p 18 13 202 450 € 230 000 € +13.61 %
Appartement 3p 7 7 136 000 € 124 000 € -8.82 %
Appartement 2p 9 6 92 000 € 81 600 € -11.30 %

Où investir près de BREAL-SOUS-MONTFORT ?

Trouver le bien idéal

Investir à BREAL-SOUS-MONTFORT est-il le meilleur plan ?

Trouver le bien idéal

Location saisonnière BREAL-SOUS-MONTFORT

Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?

Calculer ma rentabilité

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)