Investir à BREAL-SOUS-MONTFORT, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de BREAL-SOUS-MONTFORT est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.08%. Un rendement de 7.08% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.08% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BREAL-SOUS-MONTFORT est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.29%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BREAL-SOUS-MONTFORT est de 52.03% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BREAL-SOUS-MONTFORT pour faire une très bonne plus-value immobilière.

BREAL-SOUS-MONTFORT (35310) compte environ 5 785 habitants et fait partie du département du Ille-et-vilaine.

Tendance du marché de l’immobilier à BREAL-SOUS-MONTFORT

Actifs, chômage et étudiants à BREAL-SOUS-MONTFORT

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de BREAL-SOUS-MONTFORT

Partenariat immobilier BREAL-SOUS-MONTFORT
Vous êtes un professionnel sur BREAL-SOUS-MONTFORT lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ?
N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements.

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BREAL-SOUS-MONTFORT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 79 700 € 6 1 905 € 470 € 7.08 % 400 € +70 €
Appartement 3 122 053 € 7 1 928 € 640 € 6.29 % 613 € +27 €
Maison 2 137 540 € 5 2 292 € 680 € 5.93 % 691 € -11 €
Appartement 4 146 000 € 1 1 972 € 638 € 5.24 % 733 € -95 €
Maison 3 168 750 € 4 2 428 € 725 € 5.16 % 847 € -122 €
Maison 5 222 538 € 13 2 016 € 875 € 4.72 % 1 117 € -242 €
Maison 4 210 053 € 6 1 924 € 780 € 4.46 % 1 055 € -275 €
Maison 1 100 000 € 1 4 000 € 502 €

Plus value immobilière à BREAL-SOUS-MONTFORT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 3 4 111 000 € 168 750 € +52.03 %
Maison 4p 13 6 152 981 € 210 053 € +37.31 %
Appartement 3p 7 7 109 781 € 122 053 € +11.18 %
Maison 5p 18 13 224 381 € 222 538 € -0.82 %
Appartement 2p 9 6 88 350 € 79 700 € -9.79 %

Où investir près de BREAL-SOUS-MONTFORT ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)