Investir à CHARTRES-DE-BRETAGNE, un bon rendement locatif ?

CHARTRES-DE-BRETAGNE a une rentabilité locative immobilière pouvant aller de 3.71% à 8.19%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CHARTRES-DE-BRETAGNE est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.19%. Une rentabilité de 8.19% peut être un bon investissement immobilier pour de la location. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.19% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CHARTRES-DE-BRETAGNE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 5.18%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.30% sur CHARTRES-DE-BRETAGNE.

CHARTRES-DE-BRETAGNE a une population d’environ 7 504 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.
Code Insee de CHARTRES-DE-BRETAGNE est 35066.
Code postal de CHARTRES-DE-BRETAGNE est 35131.

     

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHARTRES-DE-BRETAGNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 52 750 € 2 1 758 € 360 € 8.19 % 265 € +95 €
Appartement 2 115 866 € 3 2 694 € 500 € 5.18 % 582 € -82 €
Appartement 4 190 000 € 1 2 235 € 805 € 5.08 % 954 € -149 €
Appartement 3 157 972 € 6 2 527 € 600 € 4.56 % 793 € -193 €
Maison 5 232 916 € 6 2 193 € 800 € 4.12 % 1 169 € -369 €
Maison 4 258 451 € 3 2 850 € 800 € 3.71 % 1 298 € -498 €

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

Plus value immobilière à CHARTRES-DE-BRETAGNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen en 2014 Prix moyen en 2018 Evolution
Maison 4p 10 3 193 880 € 258 451 € +33.30 %
Studio 4 2 42 000 € 52 750 € +25.60 %
Appartement 2p 14 3 93 556 € 115 866 € +23.85 %
Appartement 4p 6 1 166 083 € 190 000 € +14.40 %
Appartement 3p 20 6 141 410 € 157 972 € +11.71 %
Maison 2p 2 1 131 000 € 124 915 € -4.65 %
Maison 5p 11 6 261 039 € 232 916 € -10.77 %
Maison 3p 9 3 400 651 € 170 000 € -57.57 %

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

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