A CHATEAUGIRON, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.59%. Un rendement de 6.59% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.59% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHATEAUGIRON est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.87%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.69% sur CHATEAUGIRON.
La ville de CHATEAUGIRON (35410) a une population d’environ 7 633 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.
Tendance du marché de l’immobilier à CHATEAUGIRON
Actifs, retraités et chômage à CHATEAUGIRON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHATEAUGIRON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 89 000 € | 5 | 2 004 € | 489 € | 6.59 % | 433 € | +56 € |
| Maison | 3 | 128 800 € | 5 | 1 677 € | 630 € | 5.87 % | 627 € | +3 € |
| Appartement | 4 | 148 737 € | 4 | 1 876 € | 700 € | 5.65 % | 724 € | -24 € |
| Appartement | 3 | 155 549 € | 10 | 2 190 € | 589 € | 4.54 % | 757 € | -168 € |
| Appartement | 1 | 88 050 € | 4 | 2 688 € | 310 € | 4.22 % | 428 € | -118 € |
| Maison | 4 | 216 225 € | 16 | 2 335 € | 650 € | 3.61 % | 1 052 € | -402 € |
| Maison | 5 | 223 934 € | 20 | 2 072 € | 650 € | 3.48 % | 1 089 € | -439 € |
| Maison | 2 | 210 025 € | 2 | 3 333 € | – | – | 1 022 € | – |
| Maison | 1 | 218 700 € | 1 | 2 430 € | – | – | 1 064 € | – |
Plus value immobilière à CHATEAUGIRON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 19 | 10 | 127 818 € | 155 545 € | +21.69 % |
| Maison 4p | 15 | 16 | 195 000 € | 217 500 € | +11.54 % |
| Appartement 4p | 4 | 4 | 153 109 € | 165 850 € | +8.32 % |
| Maison 5p | 20 | 20 | 237 850 € | 219 750 € | -7.61 % |
| Appartement 2p | 13 | 5 | 109 866 € | 95 500 € | -13.08 % |
| Studio | 2 | 4 | 67 650 € | 50 000 € | -26.09 % |
| Maison 3p | 4 | 5 | 177 500 € | 115 000 € | -35.21 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 120 000 € | 50 000 € | -58.33 % |
Où investir près de CHATEAUGIRON ?
- LA GUERCHE-DE-BRETAGNE : rendement potentiel de 5.79%
- DINARD : rentabilité locative de 4.01%
- SAINT-MALO : rentabilité brute potentielle de 4.21%
- ARGENTRE-DU-PLESSIS : rendement locatif potentiel de 5.09%
- CHARTRES-DE-BRETAGNE : rentabilité locative de 4.56%
- MONTAUBAN-DE-BRETAGNE : rentabilité brute potentielle de 5.12%
- JANZE : rendement locatif potentiel de 5.97%
- SAINT-JOUAN-DES-GUERETS : rentabilité locative de 4.29%
- DOMALAIN : rentabilité brute potentielle de 3.86%
- PLEURTUIT : rendement locatif potentiel de 6.04%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)