Investir à DOMALAIN, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de DOMALAIN est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.14%. Une rentabilité de 10.14% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.14% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à DOMALAIN est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 3.86%. La plus forte évolution du prix au m2 sur DOMALAIN est de 71.25% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à DOMALAIN pour faire une très bonne plus-value immobilière.

DOMALAIN (35680) compte environ 2 011 habitants et fait partie du département du Ille-et-vilaine.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DOMALAIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 59 180 € 5 966 € 500 € 10.14 % 289 € +211 €
Maison 3 139 857 € 7 1 653 € 450 € 3.86 % 684 € -234 €
Maison 4 136 750 € 4 1 443 € 669 €
Maison 5 184 250 € 4 1 482 € 901 €
Maison 1 54 000 € 4 1 293 € 264 €

Plus value immobilière à DOMALAIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 3 7 81 666 € 139 857 € +71.25 %
Maison 4p 4 4 111 136 € 131 000 € +17.87 %
Maison 2p 3 5 55 000 € 59 180 € +7.60 %
Maison 5p 2 4 187 050 € 189 150 € +1.12 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)