Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de DOMALAIN est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.14%. Une rentabilité de 10.14% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.14% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à DOMALAIN est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.86%. La plus forte évolution du prix au m2 sur DOMALAIN est de 71.25% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à DOMALAIN pour faire une très bonne plus-value immobilière.
DOMALAIN (35680) a une population d’environ 2 011 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DOMALAIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 59 180 € | 5 | 966 € | 500 € | 10.14 % | 297 € | +203 € |
| Maison | 3 | 139 857 € | 7 | 1 653 € | 450 € | 3.86 % | 702 € | -252 € |
| Maison | 4 | 136 750 € | 4 | 1 443 € | – | – | 687 € | – |
| Maison | 5 | 184 250 € | 4 | 1 482 € | – | – | 925 € | – |
| Maison | 1 | 54 000 € | 4 | 1 293 € | – | – | 271 € | – |
Plus value immobilière à DOMALAIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 7 | 81 666 € | 139 857 € | +71.25 % |
| Maison 4p | 4 | 4 | 111 136 € | 131 000 € | +17.87 % |
| Maison 2p | 3 | 5 | 55 000 € | 59 180 € | +7.60 % |
| Maison 5p | 2 | 4 | 187 050 € | 189 150 € | +1.12 % |
Où investir près de DOMALAIN ?
- REDON : rendement potentiel de 8.43%
- BONNEMAIN : rentabilité locative de 4.15%
- L’HERMITAGE : rentabilité brute potentielle de 6.21%
- SAINT-MALO : rendement locatif potentiel de 4.21%
- CANCALE : rentabilité locative de 4.60%
- BRUZ : rentabilité brute potentielle de 5.86%
- JANZE : rendement locatif potentiel de 5.97%
- BAIN-DE-BRETAGNE : rentabilité locative de 6.36%
- FOUGERES : rentabilité brute potentielle de 7.79%
- TINTENIAC : rendement locatif potentiel de 4.29%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)