Le top rendement locatif pour la ville de DOMALAIN est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 10.14%. Une rentabilité de 10.14% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.14% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à DOMALAIN est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 3.86%. La plus forte évolution du prix au m2 sur DOMALAIN est de 100.00% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à DOMALAIN pour faire une très bonne plus-value immobilière.
DOMALAIN (35680) a une population d’environ 2 011 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.
Tendance du marché de l’immobilier à DOMALAIN
Retraités, actifs et chômage à DOMALAIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DOMALAIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 59 180 € | 5 | 966 € | 500 € | 10.14 % | 288 € | +212 € |
| Maison | 3 | 139 857 € | 7 | 1 653 € | 450 € | 3.86 % | 680 € | -230 € |
| Maison | 4 | 136 750 € | 4 | 1 443 € | – | – | 665 € | – |
| Maison | 5 | 184 250 € | 4 | 1 482 € | – | – | 896 € | – |
| Maison | 1 | 54 000 € | 4 | 1 293 € | – | – | 263 € | – |
Plus value immobilière à DOMALAIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 7 | 75 000 € | 150 000 € | +100.00 % |
| Maison 4p | 4 | 4 | 102 272 € | 131 000 € | +28.09 % |
| Maison 2p | 3 | 5 | 60 000 € | 70 000 € | +16.67 % |
| Maison 5p | 2 | 4 | 187 050 € | 189 150 € | +1.12 % |
Où investir près de DOMALAIN ?
- CESSON-SEVIGNE : rendement potentiel de 4.94%
- COMBOURG : rentabilité locative de 5.23%
- SAINT-BRIAC-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 3.19%
- ARGENTRE-DU-PLESSIS : rendement locatif potentiel de 5.09%
- PLEURTUIT : rentabilité locative de 6.04%
- LE RHEU : rentabilité brute potentielle de 5.32%
- LA MEZIERE : rendement locatif potentiel de 5.64%
- BAIN-DE-BRETAGNE : rentabilité locative de 6.36%
- FOUGERES : rentabilité brute potentielle de 7.79%
- LA GUERCHE-DE-BRETAGNE : rendement locatif potentiel de 5.79%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)