Investir à RETIERS, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour RETIERS est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.58%. Un rendement de 6.58% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.58% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à RETIERS est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.65%.

La ville de RETIERS (35240) a une population d’environ 4 266 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RETIERS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 67 500 € 2 1 436 € 370 € 6.58 % 330 € +40 €
Maison 4 116 100 € 10 1 307 € 450 € 4.65 % 568 € -118 €
Maison 5 181 045 € 11 1 560 € 410 € 2.72 % 886 € -476 €
Maison 3 82 699 € 9 1 238 € 404 €
Appartement 3 60 000 € 2 1 090 € 293 €
Maison 1 78 750 € 2 1 514 € 385 €
Maison 2 98 000 € 2 1 884 € 479 €

Plus value immobilière à RETIERS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 4 11 178 250 € 181 045 € +1.57 %
Maison 4p 8 10 120 562 € 116 100 € -3.70 %
Maison 3p 6 9 98 083 € 74 980 € -23.55 %
Maison 2p 2 2 183 250 € 98 000 € -46.52 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)