Le plus haut rendement locatif pour RETIERS est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.58%. Un rendement de 6.58% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.58% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à RETIERS est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.65%.
RETIERS (35240) a une population d’environ 4 266 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RETIERS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 67 500 € | 2 | 1 436 € | 370 € | 6.58 % | 339 € | +31 € |
| Maison | 4 | 116 100 € | 10 | 1 307 € | 450 € | 4.65 % | 583 € | -133 € |
| Maison | 5 | 181 045 € | 11 | 1 560 € | 410 € | 2.72 % | 909 € | -499 € |
| Maison | 3 | 82 699 € | 9 | 1 238 € | – | – | 415 € | – |
| Appartement | 3 | 60 000 € | 2 | 1 090 € | – | – | 301 € | – |
| Maison | 1 | 78 750 € | 2 | 1 514 € | – | – | 395 € | – |
| Maison | 2 | 98 000 € | 2 | 1 884 € | – | – | 492 € | – |
Plus value immobilière à RETIERS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 11 | 178 250 € | 181 045 € | +1.57 % |
| Maison 4p | 8 | 10 | 120 562 € | 116 100 € | -3.70 % |
| Maison 3p | 6 | 9 | 98 083 € | 74 980 € | -23.55 % |
| Maison 2p | 2 | 2 | 183 250 € | 98 000 € | -46.52 % |
Où investir près de RETIERS ?
- MONTAUBAN-DE-BRETAGNE : rendement potentiel de 5.12%
- ARGENTRE-DU-PLESSIS : rentabilité locative de 5.09%
- NOYAL-SUR-VILAINE : rentabilité brute potentielle de 4.74%
- CANCALE : rendement locatif potentiel de 4.60%
- SAINT-JOUAN-DES-GUERETS : rentabilité locative de 4.29%
- CHATEAUGIRON : rentabilité brute potentielle de 4.54%
- BREAL-SOUS-MONTFORT : rendement locatif potentiel de 7.08%
- SIXT-SUR-AFF : rentabilité locative de 7.51%
- LA GUERCHE-DE-BRETAGNE : rentabilité brute potentielle de 5.79%
- SAINT-PIERRE-DE-PLESGUEN : rendement locatif potentiel de 7.67%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)