Le top rendement locatif pour la ville de RETIERS est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.58%. Un rendement de 6.58% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.58% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à RETIERS est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.65%.
La ville de RETIERS (35240) a une population d’environ 4 266 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.
Tendance du marché de l’immobilier à RETIERS
Actifs, retraités et chômage à RETIERS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RETIERS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 67 500 € | 2 | 1 436 € | 370 € | 6.58 % | 328 € | +42 € |
| Maison | 4 | 116 100 € | 10 | 1 307 € | 450 € | 4.65 % | 565 € | -115 € |
| Maison | 5 | 181 045 € | 11 | 1 560 € | 410 € | 2.72 % | 881 € | -471 € |
| Maison | 3 | 82 699 € | 9 | 1 238 € | – | – | 402 € | – |
| Appartement | 3 | 60 000 € | 2 | 1 090 € | – | – | 292 € | – |
| Maison | 1 | 78 750 € | 2 | 1 514 € | – | – | 383 € | – |
| Maison | 2 | 98 000 € | 2 | 1 884 € | – | – | 477 € | – |
Plus value immobilière à RETIERS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 11 | 164 500 € | 175 000 € | +6.38 % |
| Maison 3p | 6 | 9 | 78 500 € | 74 980 € | -4.48 % |
| Maison 4p | 8 | 10 | 123 500 € | 100 500 € | -18.62 % |
| Maison 2p | 2 | 2 | 183 250 € | 98 000 € | -46.52 % |
Où investir près de RETIERS ?
- MONTAUBAN-DE-BRETAGNE : rendement potentiel de 5.12%
- GUIPRY-MESSAC : rentabilité locative de 6.92%
- GUICHEN : rentabilité brute potentielle de 4.63%
- MONTFORT-SUR-MEU : rendement locatif potentiel de 5.64%
- BONNEMAIN : rentabilité locative de 4.15%
- CHANTEPIE : rentabilité brute potentielle de 4.93%
- JANZE : rendement locatif potentiel de 5.97%
- TINTENIAC : rentabilité locative de 4.29%
- CHATEAUBOURG : rentabilité brute potentielle de 5.89%
- LA GUERCHE-DE-BRETAGNE : rendement locatif potentiel de 5.79%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)