Investir à BETTON, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour BETTON semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.66%. Un rendement de 6.66% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.66% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BETTON est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.53%.

BETTON (35830) compte environ 11 038 habitants et fait partie du département du Ille-et-vilaine.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BETTON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 93 666 € 3 2 341 € 520 € 6.66 % 458 € +62 €
Appartement 3 143 101 € 3 2 320 € 659 € 5.53 % 700 € -41 €
Maison 4 218 942 € 7 2 428 € 750 € 4.11 % 1 071 € -321 €
Maison 5 248 920 € 5 2 430 € 750 € 3.62 % 1 218 € -468 €
Maison 3 255 820 € 2 5 016 € 1 251 €

Plus value immobilière à BETTON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 19 7 213 679 € 218 942 € +2.46 %
Maison 5p 22 5 250 470 € 248 920 € -0.62 %
Appartement 3p 44 3 159 860 € 143 101 € -10.48 %
Appartement 2p 21 3 121 472 € 93 666 € -22.89 %
Maison 3p 1 2 270 607 € 137 805 € -49.08 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)