Investir à LA BOUEXIERE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LA BOUEXIERE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.20%. Un rendement de 5.20% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.20% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LA BOUEXIERE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%.

LA BOUEXIERE (35340) compte environ 4 376 habitants et fait partie du département du Ille-et-vilaine.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA BOUEXIERE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 120 000 € 2 1 702 € 520 € 5.20 % 587 € -67 €
Maison 3 176 800 € 4 2 210 € 865 €
Maison 4 131 500 € 4 1 465 € 643 €
Maison 5 183 269 € 5 1 681 € 896 €
Maison 1 66 500 € 2 1 705 € 325 €
Appartement 4 114 000 € 1 1 443 € 558 €
Maison 2 92 666 € 3 1 230 € 453 €

Plus value immobilière à LA BOUEXIERE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 1 2 100 000 € 120 000 € +20.00 %
Maison 2p 2 3 117 500 € 115 000 € -2.13 %
Maison 5p 2 5 176 560 € 170 000 € -3.72 %
Maison 1p 2 2 87 500 € 66 500 € -24.00 %
Maison 4p 7 4 183 631 € 136 500 € -25.67 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)