Le plus haut rendement locatif pour LA BOUEXIERE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.20%. Un rendement de 5.20% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.20% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LA BOUEXIERE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%.
LA BOUEXIERE (35340) a une population d’environ 4 376 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.
Tendance du marché de l’immobilier à LA BOUEXIERE
Actifs, retraités et chômage à LA BOUEXIERE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA BOUEXIERE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 120 000 € | 2 | 1 702 € | 520 € | 5.20 % | 584 € | -64 € |
| Maison | 3 | 176 800 € | 4 | 2 210 € | – | – | 860 € | – |
| Maison | 4 | 131 500 € | 4 | 1 465 € | – | – | 640 € | – |
| Maison | 5 | 183 269 € | 5 | 1 681 € | – | – | 892 € | – |
| Maison | 1 | 66 500 € | 2 | 1 705 € | – | – | 323 € | – |
| Appartement | 4 | 114 000 € | 1 | 1 443 € | – | – | 555 € | – |
| Maison | 2 | 92 666 € | 3 | 1 230 € | – | – | 451 € | – |
Plus value immobilière à LA BOUEXIERE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 1 | 2 | 100 000 € | 120 000 € | +20.00 % |
| Maison 2p | 2 | 3 | 117 500 € | 115 000 € | -2.13 % |
| Maison 5p | 2 | 5 | 176 560 € | 170 000 € | -3.72 % |
| Maison 4p | 7 | 4 | 150 000 € | 136 500 € | -9.00 % |
| Maison 1p | 2 | 2 | 87 500 € | 66 500 € | -24.00 % |
Où investir près de LA BOUEXIERE ?
- SAINT-PIERRE-DE-PLESGUEN : rendement potentiel de 7.67%
- LA GUERCHE-DE-BRETAGNE : rentabilité locative de 5.79%
- LAILLE : rentabilité brute potentielle de 4.04%
- GUICHEN : rendement locatif potentiel de 4.63%
- JANZE : rentabilité locative de 5.97%
- DOMALAIN : rentabilité brute potentielle de 3.86%
- MONTFORT-SUR-MEU : rendement locatif potentiel de 5.64%
- LE RHEU : rentabilité locative de 5.32%
- REDON : rentabilité brute potentielle de 8.43%
- CANCALE : rendement locatif potentiel de 4.60%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)