Investir à SAINT-PIERRE-DE-PLESGUEN, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-PIERRE-DE-PLESGUEN est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.67%. Un rendement de 7.67% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.67% est basée sur seulement 16 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-PIERRE-DE-PLESGUEN est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.46%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.21% sur SAINT-PIERRE-DE-PLESGUEN.

SAINT-PIERRE-DE-PLESGUEN (35720) a une population d’environ 2 841 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-PIERRE-DE-PLESGUEN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 97 836 € 16 1 023 € 625 € 7.67 % 491 € +134 €
Maison 5 161 450 € 9 1 550 € 600 € 4.46 % 811 € -211 €
Appartement 3 150 000 € 1 2 307 € 547 € 4.38 % 753 € -206 €
Maison 3 93 135 € 9 1 264 € 468 €
Maison 1 48 000 € 3 1 180 € 241 €
Maison 2 220 000 € 1 2 200 € 1 104 €

Plus value immobilière à SAINT-PIERRE-DE-PLESGUEN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 9 117 666 € 161 450 € +37.21 %
Maison 1p 3 3 47 666 € 45 000 € -5.59 %
Maison 3p 11 9 109 100 € 95 000 € -12.92 %
Maison 4p 8 16 142 937 € 97 836 € -31.55 %

Où investir près de SAINT-PIERRE-DE-PLESGUEN ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)