Investir à ROMILLE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de ROMILLE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.51%. Un rendement de 7.51% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.51% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ROMILLE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.92%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.99% sur ROMILLE.

ROMILLE (35850) a une population d’environ 3 953 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROMILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 101 500 € 1 1 318 € 635 € 7.51 % 510 € +125 €
Appartement 2 86 500 € 1 1 880 € 355 € 4.92 % 434 € -79 €
Maison 4 195 000 € 6 2 041 € 600 € 3.69 % 979 € -379 €
Maison 5 214 728 € 7 1 649 € 325 € 1.82 % 1 078 € -753 €
Maison 3 193 750 € 4 2 468 € 973 €
Maison 2 68 000 € 1 1 133 € 341 €

Plus value immobilière à ROMILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 3 4 99 666 € 146 500 € +46.99 %
Maison 4p 6 6 144 750 € 195 000 € +34.72 %
Appartement 4p 1 1 87 276 € 101 500 € +16.30 %
Maison 5p 6 7 195 404 € 214 728 € +9.89 %
Appartement 2p 1 1 98 000 € 86 500 € -11.73 %
Maison 2p 3 1 121 000 € 68 000 € -43.80 %

Où investir près de ROMILLE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)