Investir à PONT-EVEQUE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de PONT-EVEQUE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.67%. Un rendement de 7.67% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.67% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PONT-EVEQUE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.62%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PONT-EVEQUE est de 61.47% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PONT-EVEQUE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

PONT-EVEQUE (38780) compte environ 5 250 habitants et fait partie du département du Isère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PONT-EVEQUE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 104 033 € 3 1 356 € 665 € 7.67 % 509 € +156 €
Appartement 4 136 150 € 2 1 650 € 751 € 6.62 % 666 € +85 €
Maison 5 247 000 € 1 2 546 € 1 208 €
Appartement 2 119 648 € 2 2 441 € 585 €
Appartement 5 161 000 € 1 1 769 € 787 €

Plus value immobilière à PONT-EVEQUE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 3 2 74 100 € 119 648 € +61.47 %
Maison 5p 4 1 229 000 € 247 000 € +7.86 %
Appartement 4p 3 2 153 100 € 136 150 € -11.07 %
Appartement 3p 9 3 230 505 € 104 033 € -54.87 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)