Le plus haut rendement locatif pour MOIRANS est un appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.18%. Une rentabilité de 10.18% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.18% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MOIRANS est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.74%.
La ville de MOIRANS (38430) a une population d’environ 8 165 habitants et appartient au département du Isère.
Etudiants, actifs et chômage à MOIRANS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MOIRANS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 127 990 € | 1 | 1 319 € | 1 086 € | 10.18 % | 623 € | +463 € |
| Appartement | 3 | 97 350 € | 2 | 1 582 € | 628 € | 7.74 % | 474 € | +154 € |
| Appartement | 2 | 91 900 € | 2 | 1 531 € | 450 € | 5.88 % | 447 € | +3 € |
| Maison | 5 | 255 833 € | 3 | 2 318 € | 1 250 € | 5.86 % | 1 244 € | +6 € |
| Appartement | 4 | 148 000 € | 1 | 1 480 € | 567 € | 4.60 % | 720 € | -153 € |
| Maison | 4 | 142 500 € | 2 | 2 035 € | – | – | 693 € | – |
Plus value immobilière à MOIRANS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 11 | 3 | 230 000 € | 266 000 € | +15.65 % |
| Appartement 4p | 3 | 1 | 176 000 € | 148 000 € | -15.91 % |
| Appartement 3p | 8 | 2 | 122 554 € | 97 350 € | -20.57 % |
| Appartement 5p | 1 | 1 | 170 000 € | 127 990 € | -24.71 % |
| Maison 4p | 15 | 2 | 199 050 € | 142 500 € | -28.41 % |
Où investir près de MOIRANS ?
- SERPAIZE : rendement potentiel de 4.38%
- DOLOMIEU : rentabilité locative de 5.66%
- LES AVENIERES-VEYRINS-THUELLIN : rentabilité brute potentielle de 5.54%
- CRETS EN BELLEDONNE : rendement locatif potentiel de 4.40%
- LA BUISSE : rentabilité locative de 4.66%
- HUEZ : rentabilité brute potentielle de 6.31%
- PONTCHARRA : rendement locatif potentiel de 6.50%
- COUBLEVIE : rentabilité locative de 4.34%
- LA MURE : rentabilité brute potentielle de 3.58%
- ST MARTIN D HERES : rendement locatif potentiel de 7.10%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)