Investir à MOIRANS, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de MOIRANS est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 10.18%. Une rentabilité de 10.18% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.18% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MOIRANS est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.74%.

MOIRANS (38430) a une population d’environ 8 165 habitants et appartient au département du Isère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MOIRANS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 127 990 € 1 1 319 € 1 086 € 10.18 % 626 € +460 €
Appartement 3 97 350 € 2 1 582 € 628 € 7.74 % 476 € +152 €
Appartement 2 91 900 € 2 1 531 € 450 € 5.88 % 450 € 0 €
Maison 5 255 833 € 3 2 318 € 1 250 € 5.86 % 1 251 € -1 €
Appartement 4 148 000 € 1 1 480 € 567 € 4.60 % 724 € -157 €
Maison 4 142 500 € 2 2 035 € 697 €

Plus value immobilière à MOIRANS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 11 3 224 490 € 255 833 € +13.96 %
Appartement 4p 3 1 134 333 € 148 000 € +10.17 %
Appartement 3p 8 2 118 638 € 97 350 € -17.94 %
Appartement 5p 1 1 170 000 € 127 990 € -24.71 %
Maison 4p 15 2 195 173 € 142 500 € -26.99 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)