A SERPAIZE, un rendement locatif de 3.98% et jusqu’à 6.25% est possible. Le meilleur rendement locatif pour SERPAIZE semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.25%. Un rendement de 6.25% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.25% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SERPAIZE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 5.09%.
SERPAIZE (38200) compte environ 1 775 habitants et fait partie du département du Isère.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SERPAIZE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 120 000 € | 1 | 4 000 € | 625 € | 6.25 % | 602 € | +23 € |
| Maison | 5 | 210 000 € | 1 | 2 187 € | 890 € | 5.09 % | 1 054 € | -164 € |
| Maison | 4 | 246 395 € | 8 | 2 749 € | 900 € | 4.38 % | 1 237 € | -337 € |
| Appartement | 3 | 192 555 € | 1 | 2 873 € | 638 € | 3.98 % | 967 € | -329 € |
Plus value immobilière à SERPAIZE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 1 | 197 500 € | 210 000 € | +6.33 % |
| Maison 4p | 6 | 8 | 246 783 € | 246 395 € | -0.16 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 164 000 € | 120 000 € | -26.83 % |
Où investir près de SERPAIZE ?
- LES AVENIERES-VEYRINS-THUELLIN : rendement potentiel de 5.54%
- ST MARTIN LE VINOUX : rentabilité locative de 6.73%
- AUTRANS-MEAUDRE EN VERCORS : rentabilité brute potentielle de 7.60%
- MONTBONNOT-SAINT-MARTIN : rendement locatif potentiel de 5.74%
- AOSTE : rentabilité locative de 6.75%
- LES ABRETS EN DAUPHINE : rentabilité brute potentielle de 8.28%
- VILLARD BONNOT : rendement locatif potentiel de 5.97%
- CHARVIEU-CHAVAGNEUX : rentabilité locative de 4.48%
- ST MARTIN D HERES : rentabilité brute potentielle de 7.10%
- SEYSSINET PARISET : rendement locatif potentiel de 5.95%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)