Investir à SERPAIZE, un bon rendement locatif ?

SERPAIZE a un rendement locatif compris entre 3.98% et 6.25%. Le meilleur rendement locatif pour SERPAIZE semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.25%. Un rendement de 6.25% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.25% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SERPAIZE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 5.09%.

SERPAIZE (38200) a une population d’environ 1 775 habitants et appartient au département du Isère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SERPAIZE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 120 000 € 1 4 000 € 625 € 6.25 % 587 € +38 €
Maison 5 210 000 € 1 2 187 € 890 € 5.09 % 1 027 € -137 €
Maison 4 246 395 € 8 2 749 € 900 € 4.38 % 1 205 € -305 €
Appartement 3 192 555 € 1 2 873 € 638 € 3.98 % 942 € -304 €

Plus value immobilière à SERPAIZE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 1 197 500 € 210 000 € +6.33 %
Maison 4p 6 8 246 783 € 246 395 € -0.16 %
Maison 2p 2 1 164 000 € 120 000 € -26.83 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)