Le top rendement locatif pour le village de CELLIEU est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.47%. Un rendement de 5.47% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.47% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CELLIEU est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.33% sur CELLIEU.
CELLIEU (42320) compte environ 1 742 habitants et fait partie du département du Loire.
Etudiants, actifs et chômage à CELLIEU
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CELLIEU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 165 000 € | 4 | 1 567 € | 752 € | 5.47 % | 803 € | -51 € |
| Maison | 5 | 252 000 € | 2 | 2 250 € | – | – | 1 226 € | – |
| Maison | 2 | 155 700 € | 1 | 2 830 € | – | – | 757 € | – |
| Maison | 3 | 140 000 € | 1 | 1 473 € | – | – | 681 € | – |
Plus value immobilière à CELLIEU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 1 | 105 000 € | 140 000 € | +33.33 % |
Où investir près de CELLIEU ?
- BALBIGNY : rendement potentiel de 5.82%
- LA FOUILLOUSE : rentabilité locative de 4.81%
- SAINT-JEAN-BONNEFONDS : rentabilité brute potentielle de 10.28%
- ROCHE-LA-MOLIERE : rendement locatif potentiel de 5.90%
- LA GRAND-CROIX : rentabilité locative de 4.82%
- SAINT-MARCELLIN-EN-FOREZ : rentabilité brute potentielle de 5.01%
- SAINT-ETIENNE : rendement locatif potentiel de 10.12%
- FIRMINY : rentabilité locative de 9.29%
- VEAUCHE : rentabilité brute potentielle de 7.13%
- RIORGES : rendement locatif potentiel de 10.18%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)