Investir à CELLIEU, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour CELLIEU est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.47%. Un rendement de 5.47% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.47% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CELLIEU est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.33% sur CELLIEU.

La ville de CELLIEU (42320) a une population d’environ 1 742 habitants et appartient au département du Loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CELLIEU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 165 000 € 4 1 567 € 752 € 5.47 % 807 € -55 €
Maison 5 252 000 € 2 2 250 € 1 233 €
Maison 2 155 700 € 1 2 830 € 762 €
Maison 3 140 000 € 1 1 473 € 685 €

Plus value immobilière à CELLIEU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 1 105 000 € 140 000 € +33.33 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)