Investir à VEAUCHE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de VEAUCHE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.13%. Un rendement de 7.13% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.13% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VEAUCHE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.30%.

VEAUCHE (42340) a une population d’environ 8 918 habitants et appartient au département du Loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VEAUCHE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 65 666 € 6 1 349 € 390 € 7.13 % 321 € +69 €
Maison 3 181 200 € 9 2 284 € 800 € 5.30 % 886 € -86 €
Appartement 3 128 584 € 13 1 876 € 530 € 4.95 % 629 € -99 €
Maison 4 212 954 € 19 2 278 € 795 € 4.48 % 1 042 € -247 €
Maison 5 213 096 € 17 2 017 € 790 € 4.45 % 1 042 € -252 €
Appartement 1 79 640 € 5 2 118 € 390 €
Appartement 5 81 500 € 1 926 € 399 €
Maison 1 40 000 € 1 754 € 196 €

Plus value immobilière à VEAUCHE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 15 19 193 316 € 212 954 € +10.16 %
Maison 5p 13 17 231 752 € 213 096 € -8.05 %
Appartement 3p 15 13 177 076 € 128 584 € -27.38 %
Appartement 2p 5 6 123 715 € 65 666 € -46.92 %
Studio 2 5 136 500 € 71 450 € -47.66 %
Appartement 5p 1 1 170 500 € 81 500 € -52.20 %
Maison 3p 6 9 479 748 € 181 200 € -62.23 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)