Le meilleur rendement locatif pour LE CHAMBON-FEUGEROLLES semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 12.50%. Une rentabilité de 12.50% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.50% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LE CHAMBON-FEUGEROLLES est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 10.52%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.13% sur LE CHAMBON-FEUGEROLLES.
LE CHAMBON-FEUGEROLLES (42500) compte environ 12 716 habitants et fait partie du département du Loire.
Tendance du marché de l’immobilier à LE CHAMBON-FEUGEROLLES
Actifs, chômage et étudiants à LE CHAMBON-FEUGEROLLES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE CHAMBON-FEUGEROLLES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 29 000 € | 2 | 805 € | 302 € | 12.50 % | 141 € | +161 € |
| Appartement | 2 | 43 333 € | 3 | 872 € | 380 € | 10.52 % | 211 € | +169 € |
| Appartement | 4 | 95 888 € | 9 | 1 138 € | 492 € | 6.16 % | 466 € | +26 € |
| Maison | 3 | 1 791 522 € | 9 | 23 572 € | 480 € | 0.32 % | 8 715 € | -8235 € |
| Appartement | 3 | 2 064 840 € | 15 | 29 164 € | 488 € | 0.28 % | 10 044 € | -9556 € |
| Maison | 4 | 1 572 817 € | 16 | 17 107 € | – | – | 7 651 € | – |
| Maison | 2 | 7 580 927 € | 4 | 127 948 € | – | – | 36 877 € | – |
| Maison | 5 | 162 150 € | 10 | 1 463 € | – | – | 789 € | – |
Plus value immobilière à LE CHAMBON-FEUGEROLLES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 5 | 9 | 71 000 € | 86 000 € | +21.13 % |
| Maison 3p | 7 | 9 | 142 000 € | 149 850 € | +5.53 % |
| Maison 5p | 10 | 10 | 180 500 € | 170 200 € | -5.71 % |
| Appartement 3p | 11 | 15 | 69 000 € | 64 000 € | -7.25 % |
| Maison 4p | 18 | 16 | 157 750 € | 86 000 € | -45.48 % |
| Appartement 2p | 9 | 3 | 85 000 € | 40 000 € | -52.94 % |
| Maison 2p | 1 | 4 | 136 000 € | 40 000 € | -70.59 % |
Où investir près de LE CHAMBON-FEUGEROLLES ?
- ROCHE-LA-MOLIERE : rendement potentiel de 5.90%
- SAINT-GEORGES-HAUTE-VILLE : rentabilité locative de 4.24%
- VEAUCHE : rentabilité brute potentielle de 7.13%
- SURY-LE-COMTAL : rendement locatif potentiel de 3.89%
- SAINT-ROMAIN-LE-PUY : rentabilité locative de 4.70%
- SAINT-MARCELLIN-EN-FOREZ : rentabilité brute potentielle de 5.01%
- SAINT-ETIENNE : rendement locatif potentiel de 10.12%
- SORBIERS : rentabilité locative de 6.56%
- ROANNE : rentabilité brute potentielle de 9.86%
- SAINT-GALMIER : rendement locatif potentiel de 5.85%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)