Le meilleur rendement locatif pour LE CHAMBON-FEUGEROLLES semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 12.50%. Une rentabilité de 12.50% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.50% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LE CHAMBON-FEUGEROLLES est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 10.52%. Avec une évolution du prix du m2 de 2801.69% entre 2014 et 2018 pour la ville de LE CHAMBON-FEUGEROLLES avec l’achat d’un Appartement 3 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à LE CHAMBON-FEUGEROLLES dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.
LE CHAMBON-FEUGEROLLES (42500) a une population d’environ 12 716 habitants et appartient au département du Loire.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE CHAMBON-FEUGEROLLES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 29 000 € | 2 | 805 € | 302 € | 12.50 % | 142 € | +160 € |
| Appartement | 2 | 43 333 € | 3 | 872 € | 380 € | 10.52 % | 212 € | +168 € |
| Appartement | 4 | 95 888 € | 9 | 1 138 € | 492 € | 6.16 % | 469 € | +23 € |
| Maison | 3 | 1 791 522 € | 9 | 23 572 € | 480 € | 0.32 % | 8 763 € | -8283 € |
| Appartement | 3 | 2 064 840 € | 15 | 29 164 € | 488 € | 0.28 % | 10 100 € | -9612 € |
| Maison | 4 | 1 572 817 € | 16 | 17 107 € | – | – | 7 693 € | – |
| Maison | 2 | 7 580 927 € | 4 | 127 948 € | – | – | 37 080 € | – |
| Maison | 5 | 162 150 € | 10 | 1 463 € | – | – | 793 € | – |
Plus value immobilière à LE CHAMBON-FEUGEROLLES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 11 | 15 | 71 160 € | 2 064 840 € | +2801.69 % |
| Maison 3p | 7 | 9 | 137 828 € | 1 791 522 € | +1199.82 % |
| Appartement 4p | 5 | 9 | 75 780 € | 95 888 € | +26.53 % |
| Maison 5p | 10 | 10 | 173 390 € | 170 200 € | -1.84 % |
| Maison 4p | 18 | 16 | 160 452 € | 86 000 € | -46.40 % |
| Appartement 2p | 9 | 3 | 83 783 € | 43 333 € | -48.28 % |
| Maison 2p | 1 | 4 | 136 000 € | 40 000 € | -70.59 % |
Où Investir près de LE CHAMBON-FEUGEROLLES ?
- BALBIGNY : rendement potentiel de 5.82%
- RIORGES : rentabilité locative de 10.18%
- RIVE-DE-GIER : rentabilité brute potentielle de 9.55%
- ROCHE-LA-MOLIERE : rendement locatif potentiel de 5.90%
- MABLY : rentabilité locative de 7.21%
- ROANNE : rentabilité brute potentielle de 9.86%
- LA GRAND-CROIX : rendement locatif potentiel de 4.82%
- SAINT-ETIENNE : rentabilité locative de 10.12%
- SAINT-JEAN-BONNEFONDS : rentabilité brute potentielle de 10.28%
- VEAUCHE : rendement locatif potentiel de 7.13%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)