Investir à LE CHAMBON-FEUGEROLLES, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour LE CHAMBON-FEUGEROLLES semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 12.50%. Une rentabilité de 12.50% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.50% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LE CHAMBON-FEUGEROLLES est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 10.52%. Avec une évolution du prix du m2 de 2801.69% entre 2014 et 2018 pour la ville de LE CHAMBON-FEUGEROLLES avec l’achat d’un Appartement 3 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à LE CHAMBON-FEUGEROLLES dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.

LE CHAMBON-FEUGEROLLES (42500) a une population d’environ 12 716 habitants et appartient au département du Loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE CHAMBON-FEUGEROLLES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 29 000 € 2 805 € 302 € 12.50 % 142 € +160 €
Appartement 2 43 333 € 3 872 € 380 € 10.52 % 212 € +168 €
Appartement 4 95 888 € 9 1 138 € 492 € 6.16 % 469 € +23 €
Maison 3 1 791 522 € 9 23 572 € 480 € 0.32 % 8 763 € -8283 €
Appartement 3 2 064 840 € 15 29 164 € 488 € 0.28 % 10 100 € -9612 €
Maison 4 1 572 817 € 16 17 107 € 7 693 €
Maison 2 7 580 927 € 4 127 948 € 37 080 €
Maison 5 162 150 € 10 1 463 € 793 €

Plus value immobilière à LE CHAMBON-FEUGEROLLES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 11 15 71 160 € 2 064 840 € +2801.69 %
Maison 3p 7 9 137 828 € 1 791 522 € +1199.82 %
Appartement 4p 5 9 75 780 € 95 888 € +26.53 %
Maison 5p 10 10 173 390 € 170 200 € -1.84 %
Maison 4p 18 16 160 452 € 86 000 € -46.40 %
Appartement 2p 9 3 83 783 € 43 333 € -48.28 %
Maison 2p 1 4 136 000 € 40 000 € -70.59 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)