Investir à ROANNE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de ROANNE est un studio avec une rentabilité brute possible de 9.86%. Un rendement de 9.86% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 9.86% est une statistique basée sur 44 studios vendus sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ROANNE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 9.13%.

ROANNE (42300, 42300) compte environ 36 435 habitants et fait partie du département du Loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROANNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 38 932 € 44 1 127 € 320 € 9.86 % 190 € +130 €
Appartement 2 48 639 € 82 954 € 370 € 9.13 % 238 € +132 €
Appartement 4 82 316 € 95 936 € 540 € 7.87 % 403 € +137 €
Appartement 3 73 276 € 131 1 059 € 470 € 7.70 % 358 € +112 €
Appartement 5 103 011 € 23 961 € 600 € 6.99 % 504 € +96 €
Maison 4 139 011 € 37 1 514 € 734 € 6.34 % 680 € +54 €
Maison 3 115 169 € 31 1 412 € 560 € 5.83 % 563 € -3 €
Maison 5 165 922 € 21 1 341 € 765 € 5.53 % 812 € -47 €
Maison 2 81 792 € 13 1 679 € 400 €

Plus value immobilière à ROANNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 21 21 141 566 € 165 922 € +17.20 %
Maison 4p 30 37 136 829 € 139 011 € +1.59 %
Maison 3p 30 31 113 739 € 115 169 € +1.26 %
Appartement 3p 99 131 73 786 € 73 276 € -0.69 %
Appartement 4p 98 95 85 056 € 82 316 € -3.22 %
Appartement 2p 64 82 56 627 € 48 639 € -14.11 %
Appartement 5p 17 23 134 850 € 103 011 € -23.61 %
Maison 2p 13 13 90 082 € 65 000 € -27.84 %
Studio 40 44 66 010 € 38 932 € -41.02 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)