Investir à FIRMINY, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour FIRMINY est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.29%. Un rendement de 9.29% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.29% est basée sur seulement 15 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à FIRMINY est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.21%.

FIRMINY (42700) a une population d’environ 17 163 habitants et appartient au département du Loire.

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Investir à FIRMINY

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FIRMINY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 50 655 € 15 871 € 392 € 9.29 % 248 € +144 €
Appartement 4 85 060 € 27 948 € 582 € 8.21 % 416 € +166 €
Appartement 3 77 753 € 35 1 028 € 525 € 8.10 % 380 € +145 €
Appartement 5 98 815 € 10 833 € 645 € 7.83 % 483 € +162 €
Appartement 1 57 898 € 6 1 177 € 295 € 6.11 % 283 € +12 €
Maison 4 159 454 € 21 1 690 € 717 € 5.40 % 780 € -63 €
Maison 3 102 150 € 8 1 396 € 500 €
Maison 5 188 139 € 14 1 660 € 920 €
Maison 2 74 998 € 3 986 € 367 €
Maison 1 30 000 € 1 600 € 147 €

Plus value immobilière à FIRMINY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 11 21 148 706 € 159 454 € +7.23 %
Appartement 2p 10 15 50 880 € 50 655 € -0.44 %
Appartement 5p 7 10 99 900 € 98 815 € -1.09 %
Appartement 3p 27 35 82 920 € 77 753 € -6.23 %
Appartement 4p 18 27 102 698 € 85 060 € -17.17 %
Maison 2p 2 3 64 000 € 43 225 € -32.46 %
Maison 5p 9 14 179 742 € 98 250 € -45.34 %
Maison 3p 3 8 132 833 € 67 050 € -49.52 %

Où investir près de FIRMINY ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)