A SAINT-JEAN-BONNEFONDS, le meilleur rendement locatif est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.28%. Une rentabilité de 10.28% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.28% est basée sur seulement 9 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-JEAN-BONNEFONDS est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.84%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.04% sur SAINT-JEAN-BONNEFONDS.
SAINT-JEAN-BONNEFONDS (42650) compte environ 6 766 habitants et fait partie du département du Loire.
Investir à SAINT-JEAN-BONNEFONDS est-il le meilleur plan ?
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Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-JEAN-BONNEFONDS
Retraités, actifs et chômage à SAINT-JEAN-BONNEFONDS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-JEAN-BONNEFONDS
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement | 3 | 88 000 € | 9 | 1 222 € | 754 € | 10.28 % | 428 € | +326 € |
Appartement | 2 | 71 137 € | 4 | 1 253 € | 465 € | 7.84 % | 346 € | +119 € |
Appartement | 4 | 152 810 € | 2 | 1 543 € | 641 € | 5.03 % | 743 € | -102 € |
Appartement | 5 | 210 000 € | 1 | 1 891 € | 620 € | 3.54 % | 1 022 € | -402 € |
Maison | 4 | 173 114 € | 16 | 2 070 € | – | – | 842 € | – |
Maison | 5 | 225 278 € | 8 | 2 081 € | – | – | 1 096 € | – |
Maison | 3 | 158 600 € | 5 | 2 028 € | – | – | 772 € | – |
Maison | 2 | 80 666 € | 3 | 1 322 € | – | – | 392 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-JEAN-BONNEFONDS, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
---|---|---|---|---|---|
Appartement 4p | 5 | 2 | 114 000 € | 152 810 € | +34.04 % |
Maison 5p | 3 | 8 | 192 000 € | 219 620 € | +14.39 % |
Appartement 2p | 4 | 4 | 68 825 € | 65 250 € | -5.19 % |
Maison 4p | 15 | 16 | 210 000 € | 184 200 € | -12.29 % |
Maison 3p | 3 | 5 | 130 000 € | 92 000 € | -29.23 % |
Appartement 3p | 4 | 9 | 159 500 € | 92 000 € | -42.32 % |
Où investir près de SAINT-JEAN-BONNEFONDS ?
- LA FOUILLOUSE : rendement potentiel de 4.81%
- BOEN-SUR-LIGNON : rentabilité locative de 5.25%
- SAINT-MARCELLIN-EN-FOREZ : rentabilité brute potentielle de 5.01%
- ANDREZIEUX-BOUTHEON : rendement locatif potentiel de 9.06%
- SAINT-CHAMOND : rentabilité locative de 7.56%
- SAINT-ETIENNE : rentabilité brute potentielle de 10.12%
- FRAISSES : rendement locatif potentiel de 9.74%
- ROCHE-LA-MOLIERE : rentabilité locative de 5.90%
- BOISSET-LES-MONTROND : rentabilité brute potentielle de 5.15%
- RIORGES : rendement locatif potentiel de 10.18%
Investir à SAINT-JEAN-BONNEFONDS est-il le meilleur plan ?
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)