Investir à SAINT-JEAN-BONNEFONDS, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SAINT-JEAN-BONNEFONDS est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.28%. Une rentabilité de 10.28% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.28% est basée sur seulement 9 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-JEAN-BONNEFONDS est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.84%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.24% sur SAINT-JEAN-BONNEFONDS.

SAINT-JEAN-BONNEFONDS (42650) a une population d’environ 6 766 habitants et appartient au département du Loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-JEAN-BONNEFONDS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 88 000 € 9 1 222 € 754 € 10.28 % 442 € +312 €
Appartement 2 71 137 € 4 1 253 € 465 € 7.84 % 357 € +108 €
Appartement 4 152 810 € 2 1 543 € 641 € 5.03 % 767 € -126 €
Appartement 5 210 000 € 1 1 891 € 620 € 3.54 % 1 054 € -434 €
Maison 4 173 114 € 16 2 070 € 869 €
Maison 5 225 278 € 8 2 081 € 1 131 €
Maison 3 158 600 € 5 2 028 € 796 €
Maison 2 80 666 € 3 1 322 € 405 €

Plus value immobilière à SAINT-JEAN-BONNEFONDS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 5 2 123 990 € 152 810 € +23.24 %
Maison 5p 3 8 199 166 € 219 620 € +10.27 %
Appartement 2p 4 4 69 412 € 71 137 € +2.49 %
Maison 4p 15 16 211 793 € 184 200 € -13.03 %
Maison 3p 3 5 125 640 € 92 000 € -26.77 %
Appartement 3p 4 9 164 625 € 88 000 € -46.55 %

Où investir près de SAINT-JEAN-BONNEFONDS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)