A BOISSET-LES-MONTROND, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.09%. Un rendement de 7.09% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.09% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BOISSET-LES-MONTROND est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.15%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BOISSET-LES-MONTROND est de 89.22% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BOISSET-LES-MONTROND pour faire une très bonne plus-value immobilière.
BOISSET-LES-MONTROND (42210) a une population d’environ 1 157 habitants et appartient au département du Loire.
Tendance du marché de l’immobilier à BOISSET-LES-MONTROND
Actifs, retraités et chômage à BOISSET-LES-MONTROND
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOISSET-LES-MONTROND
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 110 000 € | 1 | 1 428 € | 650 € | 7.09 % | 535 € | +115 € |
| Maison | 4 | 174 916 € | 6 | 1 800 € | 750 € | 5.15 % | 851 € | -101 € |
| Maison | 5 | 278 436 € | 1 | 2 841 € | 750 € | 3.23 % | 1 354 € | -604 € |
| Maison | 2 | 95 000 € | 1 | 1 357 € | – | – | 462 € | – |
Plus value immobilière à BOISSET-LES-MONTROND, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 1 | 147 150 € | 278 436 € | +89.22 % |
| Maison 4p | 2 | 6 | 125 000 € | 162 750 € | +30.20 % |
| Maison 3p | 2 | 1 | 123 000 € | 110 000 € | -10.57 % |
Où investir près de BOISSET-LES-MONTROND ?
- ROCHE-LA-MOLIERE : rendement potentiel de 5.90%
- FEURS : rentabilité locative de 6.49%
- SAINT-GALMIER : rentabilité brute potentielle de 5.85%
- SAINT-MARCELLIN-EN-FOREZ : rendement locatif potentiel de 5.01%
- RIORGES : rentabilité locative de 10.18%
- VEAUCHE : rentabilité brute potentielle de 7.13%
- LA GRAND-CROIX : rendement locatif potentiel de 4.82%
- BOEN-SUR-LIGNON : rentabilité locative de 5.25%
- LORETTE : rentabilité brute potentielle de 8.29%
- LA TALAUDIERE : rendement locatif potentiel de 4.35%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)