Investir à BOISSET-LES-MONTROND, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de BOISSET-LES-MONTROND est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.09%. Un rendement de 7.09% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.09% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BOISSET-LES-MONTROND est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.15%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 39.93% sur BOISSET-LES-MONTROND.

BOISSET-LES-MONTROND (42210) compte environ 1 157 habitants et fait partie du département du Loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOISSET-LES-MONTROND

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 110 000 € 1 1 428 € 650 € 7.09 % 538 € +112 €
Maison 4 174 916 € 6 1 800 € 750 € 5.15 % 856 € -106 €
Maison 5 278 436 € 1 2 841 € 750 € 3.23 % 1 362 € -612 €
Maison 2 95 000 € 1 1 357 € 465 €

Plus value immobilière à BOISSET-LES-MONTROND, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 6 125 000 € 174 916 € +39.93 %
Maison 3p 2 1 123 000 € 110 000 € -10.57 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)