Le meilleur rendement locatif pour CHITENAY semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.64%. Une rentabilité de 10.64% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.64% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHITENAY est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.40%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.87% sur CHITENAY.
CHITENAY (41120) a une population d’environ 1 089 habitants et appartient au département du Loir-et-cher.
Tendance du marché de l’immobilier à CHITENAY
Actifs, chômage et étudiants à CHITENAY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHITENAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 67 700 € | 2 | 1 109 € | 600 € | 10.64 % | 329 € | +271 € |
| Maison | 4 | 99 666 € | 3 | 943 € | 615 € | 7.40 % | 485 € | +130 € |
| Maison | 5 | 220 170 € | 5 | 1 904 € | – | – | 1 071 € | – |
Plus value immobilière à CHITENAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 5 | 137 500 € | 204 700 € | +48.87 % |
| Maison 4p | 1 | 3 | 176 660 € | 78 000 € | -55.85 % |
| Maison 3p | 2 | 2 | 155 000 € | 67 700 € | -56.32 % |
Où investir près de CHITENAY ?
- ROMORANTIN-LANTHENAY : rendement potentiel de 8.75%
- HUISSEAU SUR COSSON : rentabilité locative de 6.23%
- SAINT OUEN : rentabilité brute potentielle de 5.58%
- NOYERS SUR CHER : rendement locatif potentiel de 9.36%
- MONTOIRE-SUR-LE-LOIR : rentabilité locative de 11.64%
- BLOIS : rentabilité brute potentielle de 9.01%
- LA CHAUSSEE SAINT VICTOR : rendement locatif potentiel de 8.23%
- LAMOTTE BEUVRON : rentabilité locative de 5.67%
- SAINT-OUEN : rentabilité brute potentielle de 5.58%
- SAINT GERVAIS LA FORET : rendement locatif potentiel de 5.88%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)