Investir à CHITENAY, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de CHITENAY est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.64%. Une rentabilité de 10.64% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.64% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CHITENAY est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.40%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.87% sur CHITENAY.

CHITENAY (41120) a une population d’environ 1 089 habitants et appartient au département du Loir-et-cher.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHITENAY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 67 700 € 2 1 109 € 600 € 10.64 % 331 € +269 €
Maison 4 99 666 € 3 943 € 615 € 7.40 % 487 € +128 €
Maison 5 220 170 € 5 1 904 € 1 077 €

Plus value immobilière à CHITENAY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 5 137 500 € 204 700 € +48.87 %
Maison 4p 1 3 176 660 € 99 666 € -43.58 %
Maison 3p 2 2 155 000 € 67 700 € -56.32 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)