Le top rendement locatif pour le village de CHITENAY est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 10.64%. Une rentabilité de 10.64% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.64% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CHITENAY est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 7.40%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.87% sur CHITENAY.
CHITENAY (41120) compte environ 1 089 habitants et fait partie du département du Loir-et-cher.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHITENAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 67 700 € | 2 | 1 109 € | 600 € | 10.64 % | 340 € | +260 € |
| Maison | 4 | 99 666 € | 3 | 943 € | 615 € | 7.40 % | 500 € | +115 € |
| Maison | 5 | 220 170 € | 5 | 1 904 € | – | – | 1 105 € | – |
Plus value immobilière à CHITENAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 5 | 137 500 € | 204 700 € | +48.87 % |
| Maison 4p | 1 | 3 | 176 660 € | 99 666 € | -43.58 % |
| Maison 3p | 2 | 2 | 155 000 € | 67 700 € | -56.32 % |
Où investir près de CHITENAY ?
- SAINT GERVAIS LA FORET : rendement potentiel de 5.88%
- BLOIS : rentabilité locative de 9.01%
- SAINT OUEN : rentabilité brute potentielle de 5.58%
- NOYERS SUR CHER : rendement locatif potentiel de 9.36%
- SAINT-OUEN : rentabilité locative de 5.58%
- LAMOTTE BEUVRON : rentabilité brute potentielle de 5.67%
- HUISSEAU SUR COSSON : rendement locatif potentiel de 6.23%
- LA CHAUSSEE SAINT VICTOR : rentabilité locative de 8.23%
- ROMORANTIN-LANTHENAY : rentabilité brute potentielle de 8.75%
- MONTOIRE-SUR-LE-LOIR : rendement locatif potentiel de 11.64%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)