Le plus haut rendement locatif pour LAMOTTE BEUVRON est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.49%. Un rendement de 6.49% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.49% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LAMOTTE BEUVRON est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.67%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.60% sur LAMOTTE BEUVRON.
La ville de LAMOTTE BEUVRON (41600) a une population d’environ 4 852 habitants et appartient au département du Loir-et-cher.
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Tendance du marché de l’immobilier à LAMOTTE BEUVRON
Etudiants, actifs et chômage à LAMOTTE BEUVRON
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LAMOTTE BEUVRON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 84 166 € | 3 | 1 661 € | 455 € | 6.49 % | 412 € | +43 € |
| Maison | 3 | 126 958 € | 12 | 1 578 € | 600 € | 5.67 % | 621 € | -21 € |
| Appartement | 3 | 90 000 € | 1 | 1 125 € | 400 € | 5.33 % | 440 € | -40 € |
| Maison | 4 | 155 230 € | 13 | 1 754 € | 505 € | 3.90 % | 759 € | -254 € |
| Maison | 5 | 170 400 € | 5 | 1 341 € | 532 € | 3.75 % | 833 € | -301 € |
| Appartement | 2 | 147 000 € | 1 | 3 340 € | – | – | 719 € | – |
Plus value immobilière à LAMOTTE BEUVRON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 13 | 12 | 97 961 € | 126 958 € | +29.60 % |
| Maison 4p | 14 | 13 | 136 696 € | 155 230 € | +13.56 % |
| Maison 5p | 8 | 5 | 151 715 € | 170 400 € | +12.32 % |
| Maison 2p | 3 | 3 | 92 600 € | 84 166 € | -9.11 % |
Où Investir près de LAMOTTE BEUVRON ?
- BLOIS : rendement potentiel de 9.01%
- MONTOIRE-SUR-LE-LOIR : rentabilité locative de 11.64%
- NOYERS SUR CHER : rentabilité brute potentielle de 9.36%
- LA CHAUSSEE SAINT VICTOR : rendement locatif potentiel de 8.23%
- SAINT GERVAIS LA FORET : rentabilité locative de 5.88%
- HUISSEAU SUR COSSON : rentabilité brute potentielle de 6.23%
- ROMORANTIN-LANTHENAY : rendement locatif potentiel de 8.75%
- SAINT OUEN : rentabilité locative de 5.58%
- SAINT-OUEN : rentabilité brute potentielle de 5.58%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)