Investir à MONTOIRE-SUR-LE-LOIR, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de MONTOIRE-SUR-LE-LOIR est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 11.64%. Une rentabilité de 11.64% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.64% est basée sur seulement 13 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MONTOIRE-SUR-LE-LOIR est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.73%.

MONTOIRE-SUR-LE-LOIR (41800, 41800) a une population d’environ 4 086 habitants et appartient au département du Loir-et-cher.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTOIRE-SUR-LE-LOIR

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 55 865 € 13 736 € 542 € 11.64 % 280 € +262 €
Maison 2 62 419 € 6 1 166 € 350 € 6.73 % 313 € +37 €
Maison 4 91 919 € 11 944 € 510 € 6.66 % 461 € +49 €
Maison 5 96 833 € 6 1 050 € 486 €
Maison 1 24 500 € 2 1 166 € 123 €

Plus value immobilière à MONTOIRE-SUR-LE-LOIR, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 6 6 57 766 € 62 419 € +8.05 %
Maison 1p 3 2 23 000 € 24 500 € +6.52 %
Maison 5p 8 6 138 150 € 89 500 € -35.22 %
Maison 4p 5 11 144 600 € 91 919 € -36.43 %
Maison 3p 8 13 114 937 € 55 865 € -51.40 %

Où investir près de MONTOIRE-SUR-LE-LOIR ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)