Investir à ROMORANTIN-LANTHENAY, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour ROMORANTIN-LANTHENAY est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 115.00%. Une rentabilité de 115.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 115.00% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ROMORANTIN-LANTHENAY est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.97%. Avec une évolution du prix du m2 de 147.57% entre 2014 et 2018 pour la ville de ROMORANTIN-LANTHENAY avec l’achat d’un Studio il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à ROMORANTIN-LANTHENAY dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.

ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) compte environ 18 318 habitants et fait partie du département du Loir-et-cher.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROMORANTIN-LANTHENAY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 4 800 € 1 53 € 460 € 115.00 % 23 € +437 €
Appartement 3 58 500 € 2 893 € 486 € 9.97 % 286 € +200 €
Maison 3 76 814 € 45 1 178 € 560 € 8.75 % 376 € +184 €
Maison 4 109 845 € 73 1 258 € 630 € 6.88 % 537 € +93 €
Appartement 2 68 928 € 7 1 279 € 350 € 6.09 % 337 € +13 €
Maison 2 80 546 € 21 1 464 € 395 € 5.88 % 394 € +1 €
Maison 5 139 569 € 30 1 167 € 625 € 5.37 % 683 € -58 €
Appartement 1 70 000 € 7 2 033 € 305 € 5.23 % 342 € -37 €
Maison 1 56 285 € 7 1 509 € 275 €

Plus value immobilière à ROMORANTIN-LANTHENAY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 4 7 28 275 € 70 000 € +147.57 %
Maison 2p 11 21 61 443 € 80 546 € +31.09 %
Maison 5p 24 30 132 668 € 139 569 € +5.20 %
Maison 4p 46 73 107 472 € 109 845 € +2.21 %
Appartement 2p 5 7 70 178 € 68 928 € -1.78 %
Maison 3p 30 45 90 560 € 76 814 € -15.18 %
Appartement 3p 3 2 81 100 € 58 500 € -27.87 %
Maison 1p 1 7 70 000 € 50 000 € -28.57 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)