Le top rendement locatif pour la ville de ROMORANTIN-LANTHENAY est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 115.00%. Une rentabilité de 115.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 115.00% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ROMORANTIN-LANTHENAY est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 9.97%. Avec une évolution du prix du m2 de 147.57% entre 2014 et 2018 pour la ville de ROMORANTIN-LANTHENAY avec l’achat d’un Studio il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à ROMORANTIN-LANTHENAY dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.
La ville de ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) a une population d’environ 18 318 habitants et appartient au département du Loir-et-cher.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROMORANTIN-LANTHENAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 4 800 € | 1 | 53 € | 460 € | 115.00 % | 23 € | +437 € |
| Appartement | 3 | 58 500 € | 2 | 893 € | 486 € | 9.97 % | 286 € | +200 € |
| Maison | 3 | 76 814 € | 45 | 1 178 € | 560 € | 8.75 % | 376 € | +184 € |
| Maison | 4 | 109 845 € | 73 | 1 258 € | 630 € | 6.88 % | 537 € | +93 € |
| Appartement | 2 | 68 928 € | 7 | 1 279 € | 350 € | 6.09 % | 337 € | +13 € |
| Maison | 2 | 80 546 € | 21 | 1 464 € | 395 € | 5.88 % | 394 € | +1 € |
| Maison | 5 | 139 569 € | 30 | 1 167 € | 625 € | 5.37 % | 683 € | -58 € |
| Appartement | 1 | 70 000 € | 7 | 2 033 € | 305 € | 5.23 % | 342 € | -37 € |
| Maison | 1 | 56 285 € | 7 | 1 509 € | – | – | 275 € | – |
Plus value immobilière à ROMORANTIN-LANTHENAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 | 7 | 28 275 € | 70 000 € | +147.57 % |
| Maison 2p | 11 | 21 | 61 443 € | 80 546 € | +31.09 % |
| Maison 5p | 24 | 30 | 132 668 € | 139 569 € | +5.20 % |
| Maison 4p | 46 | 73 | 107 472 € | 109 845 € | +2.21 % |
| Appartement 2p | 5 | 7 | 70 178 € | 68 928 € | -1.78 % |
| Maison 3p | 30 | 45 | 90 560 € | 76 814 € | -15.18 % |
| Appartement 3p | 3 | 2 | 81 100 € | 58 500 € | -27.87 % |
| Maison 1p | 1 | 7 | 70 000 € | 50 000 € | -28.57 % |
Où investir près de ROMORANTIN-LANTHENAY ?
- BLOIS : rendement potentiel de 9.01%
- SAINT OUEN : rentabilité locative de 5.58%
- NOYERS SUR CHER : rentabilité brute potentielle de 9.36%
- MONTOIRE-SUR-LE-LOIR : rendement locatif potentiel de 11.64%
- SAINT GERVAIS LA FORET : rentabilité locative de 5.88%
- LAMOTTE BEUVRON : rentabilité brute potentielle de 5.67%
- SAINT-OUEN : rendement locatif potentiel de 5.58%
- LA CHAUSSEE SAINT VICTOR : rentabilité locative de 8.23%
- HUISSEAU SUR COSSON : rentabilité brute potentielle de 6.23%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)