Investir à SAINT OUEN, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de SAINT OUEN est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 10.24%. Une rentabilité de 10.24% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.24% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT OUEN est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.58%.

La ville de SAINT OUEN (41100) a une population d’environ 3 407 habitants et appartient au département du Loir-et-cher.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT OUEN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 150 000 € 1 2 142 € 1 280 € 10.24 % 734 € +546 €
Maison 3 117 300 € 6 1 416 € 545 € 5.58 % 574 € -29 €
Maison 1 10 500 € 2 250 € 51 €
Maison 4 127 958 € 12 1 329 € 626 €
Maison 5 130 450 € 6 1 291 € 638 €

Plus value immobilière à SAINT OUEN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 12 128 500 € 125 250 € -2.53 %
Maison 5p 5 6 152 670 € 130 250 € -14.69 %
Maison 3p 3 6 141 000 € 117 300 € -16.81 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)