Le top rendement locatif pour la ville de SOORTS-HOSSEGOR est un studio avec une rentabilité brute possible de 5.36%. Un rendement de 5.36% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.36% est basée sur seulement 9 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SOORTS-HOSSEGOR est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 3.10%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SOORTS-HOSSEGOR est de 77.51% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SOORTS-HOSSEGOR pour faire une très bonne plus-value immobilière. Soorts-Hossegor est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.
La ville de SOORTS-HOSSEGOR (40150) a une population d’environ 3 923 habitants et appartient au département du Landes.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SOORTS-HOSSEGOR
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 119 800 € | 9 | 4 568 € | 535 € | 5.36 % | 586 € | -51 € |
| Appartement | 2 | 211 890 € | 22 | 4 876 € | 548 € | 3.10 % | 1 036 € | -488 € |
| Maison | 5 | 613 044 € | 8 | 4 929 € | 1 200 € | 2.35 % | 2 999 € | -1799 € |
| Maison | 4 | 721 659 € | 11 | 7 062 € | 1 200 € | 2.00 % | 3 530 € | -2330 € |
| Maison | 1 | 391 000 € | 2 | 8 319 € | – | – | 1 912 € | – |
| Appartement | 3 | 330 622 € | 17 | 5 297 € | – | – | 1 617 € | – |
| Maison | 3 | 436 877 € | 10 | 6 721 € | – | – | 2 137 € | – |
| Appartement | 4 | 392 926 € | 5 | 4 745 € | – | – | 1 922 € | – |
| Appartement | 5 | 850 000 € | 1 | 8 500 € | – | – | 4 158 € | – |
Plus value immobilière à SOORTS-HOSSEGOR, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 17 | 17 | 171 822 € | 305 000 € | +77.51 % |
| Appartement 4p | 5 | 5 | 375 780 € | 552 500 € | +47.03 % |
| Maison 4p | 13 | 11 | 495 335 € | 721 659 € | +45.69 % |
| Appartement 2p | 19 | 22 | 149 042 € | 211 890 € | +42.17 % |
| Maison 5p | 8 | 8 | 459 212 € | 613 044 € | +33.50 % |
| Maison 3p | 9 | 10 | 265 544 € | 338 250 € | +27.38 % |
| Studio | 12 | 9 | 119 133 € | 119 800 € | +0.56 % |
| Maison 1p | 2 | 2 | 198 500 € | 140 000 € | -29.47 % |
Où investir près de SOORTS-HOSSEGOR ?
- HINX : rendement potentiel de 6.20%
- YCHOUX : rentabilité locative de 5.59%
- MAGESCQ : rentabilité brute potentielle de 6.40%
- ST-JULIEN-EN-BORN : rendement locatif potentiel de 5.77%
- SEIGNOSSE : rentabilité locative de 9.53%
- SOUSTONS : rentabilité brute potentielle de 5.61%
- AIRE-SUR-L’ADOUR : rendement locatif potentiel de 8.20%
- MONT-DE-MARSAN : rentabilité locative de 6.80%
- DAX : rentabilité brute potentielle de 10.99%
- BISCARROSSE : rendement locatif potentiel de 5.28%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)