Investir à SOORTS-HOSSEGOR, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de SOORTS-HOSSEGOR est un studio avec une rentabilité brute possible de 5.36%. Un rendement de 5.36% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.36% est basée sur seulement 9 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SOORTS-HOSSEGOR est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.10%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SOORTS-HOSSEGOR est de 78.23% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SOORTS-HOSSEGOR pour faire une très bonne plus-value immobilière. Soorts-Hossegor est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.

SOORTS-HOSSEGOR (40150) compte environ 3 923 habitants et fait partie du département du Landes.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SOORTS-HOSSEGOR

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 119 800 € 9 4 568 € 535 € 5.36 % 583 € -48 €
Appartement 2 211 890 € 22 4 876 € 548 € 3.10 % 1 031 € -483 €
Maison 5 613 044 € 8 4 929 € 1 200 € 2.35 % 2 982 € -1782 €
Maison 4 721 659 € 11 7 062 € 1 200 € 2.00 % 3 510 € -2310 €
Maison 1 391 000 € 2 8 319 € 1 902 €
Appartement 3 330 622 € 17 5 297 € 1 608 €
Maison 3 436 877 € 10 6 721 € 2 125 €
Appartement 4 392 926 € 5 4 745 € 1 911 €
Appartement 5 850 000 € 1 8 500 € 4 135 €

Plus value immobilière à SOORTS-HOSSEGOR, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 5 5 310 000 € 552 500 € +78.23 %
Appartement 3p 17 17 175 000 € 305 000 € +74.29 %
Maison 3p 9 10 220 900 € 338 250 € +53.12 %
Studio 12 9 109 550 € 140 000 € +27.80 %
Maison 4p 13 11 439 350 € 552 500 € +25.75 %
Maison 5p 8 8 474 000 € 552 000 € +16.46 %
Appartement 2p 19 22 155 000 € 172 750 € +11.45 %
Maison 1p 2 2 198 500 € 140 000 € -29.47 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)