Le meilleur rendement locatif pour SOORTS-HOSSEGOR semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 5.36%. Un rendement de 5.36% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.36% est basée sur seulement 9 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SOORTS-HOSSEGOR est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.10%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SOORTS-HOSSEGOR est de 77.51% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SOORTS-HOSSEGOR pour faire une très bonne plus-value immobilière. Soorts-Hossegor est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.
SOORTS-HOSSEGOR (40150) a une population d’environ 3 923 habitants et appartient au département du Landes.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SOORTS-HOSSEGOR
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 119 800 € | 9 | 4 568 € | 535 € | 5.36 % | 601 € | -66 € |
| Appartement | 2 | 211 890 € | 22 | 4 876 € | 548 € | 3.10 % | 1 064 € | -516 € |
| Maison | 5 | 613 044 € | 8 | 4 929 € | 1 200 € | 2.35 % | 3 078 € | -1878 € |
| Maison | 4 | 721 659 € | 11 | 7 062 € | 1 200 € | 2.00 % | 3 623 € | -2423 € |
| Maison | 1 | 391 000 € | 2 | 8 319 € | – | – | 1 963 € | – |
| Appartement | 3 | 330 622 € | 17 | 5 297 € | – | – | 1 660 € | – |
| Maison | 3 | 436 877 € | 10 | 6 721 € | – | – | 2 193 € | – |
| Appartement | 4 | 392 926 € | 5 | 4 745 € | – | – | 1 973 € | – |
| Appartement | 5 | 850 000 € | 1 | 8 500 € | – | – | 4 267 € | – |
Plus value immobilière à SOORTS-HOSSEGOR, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 17 | 17 | 171 822 € | 305 000 € | +77.51 % |
| Appartement 4p | 5 | 5 | 375 780 € | 552 500 € | +47.03 % |
| Maison 4p | 13 | 11 | 495 335 € | 721 659 € | +45.69 % |
| Appartement 2p | 19 | 22 | 149 042 € | 211 890 € | +42.17 % |
| Maison 5p | 8 | 8 | 459 212 € | 613 044 € | +33.50 % |
| Maison 3p | 9 | 10 | 265 544 € | 338 250 € | +27.38 % |
| Studio | 12 | 9 | 119 133 € | 119 800 € | +0.56 % |
| Maison 1p | 2 | 2 | 198 500 € | 140 000 € | -29.47 % |
Où investir près de SOORTS-HOSSEGOR ?
- SAINT-SEVER : rendement potentiel de 6.57%
- ST-MARTIN-DE-SEIGNANX : rentabilité locative de 4.07%
- SOUSTONS : rentabilité brute potentielle de 5.61%
- TARNOS : rendement locatif potentiel de 5.94%
- SEIGNOSSE : rentabilité locative de 9.53%
- HINX : rentabilité brute potentielle de 6.20%
- TARTAS : rendement locatif potentiel de 4.22%
- ST-JULIEN-EN-BORN : rentabilité locative de 5.77%
- BENESSE-MAREMNE : rentabilité brute potentielle de 5.24%
- ONDRES : rendement locatif potentiel de 5.40%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)