Le top rendement locatif pour la ville de SOORTS-HOSSEGOR est un studio avec une rentabilité brute possible de 5.36%. Un rendement de 5.36% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.36% est basée sur seulement 9 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SOORTS-HOSSEGOR est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.10%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SOORTS-HOSSEGOR est de 78.23% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SOORTS-HOSSEGOR pour faire une très bonne plus-value immobilière. Soorts-Hossegor est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
SOORTS-HOSSEGOR (40150) compte environ 3 923 habitants et fait partie du département du Landes.
Tendance du marché de l’immobilier à SOORTS-HOSSEGOR
Etudiants, actifs et chômage à SOORTS-HOSSEGOR
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SOORTS-HOSSEGOR
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 119 800 € | 9 | 4 568 € | 535 € | 5.36 % | 583 € | -48 € |
| Appartement | 2 | 211 890 € | 22 | 4 876 € | 548 € | 3.10 % | 1 031 € | -483 € |
| Maison | 5 | 613 044 € | 8 | 4 929 € | 1 200 € | 2.35 % | 2 982 € | -1782 € |
| Maison | 4 | 721 659 € | 11 | 7 062 € | 1 200 € | 2.00 % | 3 510 € | -2310 € |
| Maison | 1 | 391 000 € | 2 | 8 319 € | – | – | 1 902 € | – |
| Appartement | 3 | 330 622 € | 17 | 5 297 € | – | – | 1 608 € | – |
| Maison | 3 | 436 877 € | 10 | 6 721 € | – | – | 2 125 € | – |
| Appartement | 4 | 392 926 € | 5 | 4 745 € | – | – | 1 911 € | – |
| Appartement | 5 | 850 000 € | 1 | 8 500 € | – | – | 4 135 € | – |
Plus value immobilière à SOORTS-HOSSEGOR, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 5 | 5 | 310 000 € | 552 500 € | +78.23 % |
| Appartement 3p | 17 | 17 | 175 000 € | 305 000 € | +74.29 % |
| Maison 3p | 9 | 10 | 220 900 € | 338 250 € | +53.12 % |
| Studio | 12 | 9 | 109 550 € | 140 000 € | +27.80 % |
| Maison 4p | 13 | 11 | 439 350 € | 552 500 € | +25.75 % |
| Maison 5p | 8 | 8 | 474 000 € | 552 000 € | +16.46 % |
| Appartement 2p | 19 | 22 | 155 000 € | 172 750 € | +11.45 % |
| Maison 1p | 2 | 2 | 198 500 € | 140 000 € | -29.47 % |
Où investir près de SOORTS-HOSSEGOR ?
- TARTAS : rendement potentiel de 4.22%
- BENESSE-MAREMNE : rentabilité locative de 5.24%
- CAZERES-SUR-L ADOUR : rentabilité brute potentielle de 5.27%
- MAGESCQ : rendement locatif potentiel de 6.40%
- BISCARROSSE : rentabilité locative de 5.28%
- YCHOUX : rentabilité brute potentielle de 5.59%
- DAX : rendement locatif potentiel de 10.99%
- ST-MARTIN-DE-SEIGNANX : rentabilité locative de 4.07%
- AIRE-SUR-L’ADOUR : rentabilité brute potentielle de 8.20%
- ONDRES : rendement locatif potentiel de 5.40%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)