Investir à BISCARROSSE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour BISCARROSSE est un appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.71%. Un rendement de 6.71% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.71% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BISCARROSSE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 6.18%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BISCARROSSE est de 92.65% en seulement 4 ans en ayant acheté un Studio, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BISCARROSSE pour faire une très bonne plus-value immobilière. Biscarrosse est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

La ville de BISCARROSSE (40600, 40600) a une population d’environ 14 564 habitants et appartient au département du Landes.

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Investir à BISCARROSSE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BISCARROSSE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 123 066 € 6 1 309 € 688 € 6.71 % 602 € +86 €
Appartement 4 116 550 € 20 1 491 € 600 € 6.18 % 570 € +30 €
Appartement 3 159 682 € 51 2 619 € 702 € 5.28 % 781 € -79 €
Appartement 2 122 127 € 46 3 004 € 508 € 4.99 % 597 € -89 €
Maison 4 293 918 € 91 3 163 € 813 € 3.32 % 1 438 € -625 €
Maison 3 262 754 € 35 3 617 € 675 € 3.08 % 1 285 € -610 €
Appartement 1 156 564 € 12 5 745 € 388 € 2.97 % 766 € -378 €
Maison 5 374 198 € 40 3 167 € 813 € 2.61 % 1 830 € -1017 €
Maison 2 194 332 € 5 3 917 € 951 €
Maison 1 158 312 € 4 2 694 € 774 €

Plus value immobilière à BISCARROSSE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 15 12 81 267 € 156 564 € +92.65 %
Maison 3p 29 35 180 806 € 262 754 € +45.32 %
Maison 5p 35 40 283 208 € 374 198 € +32.13 %
Maison 4p 75 91 239 424 € 293 918 € +22.76 %
Appartement 3p 59 51 132 350 € 159 682 € +20.65 %
Appartement 5p 7 6 110 242 € 123 066 € +11.63 %
Appartement 2p 33 46 117 857 € 122 127 € +3.62 %
Maison 1p 11 4 112 581 € 105 308 € -6.46 %
Appartement 4p 18 20 125 152 € 116 550 € -6.87 %
Maison 2p 9 5 138 050 € 120 000 € -13.07 %

Où investir près de BISCARROSSE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)