Investir à HINX, un bon rendement locatif ?

HINX a une rentabilité locative qui oscille entre 5.49% et 6.20%. Le top rendement locatif pour le village de HINX est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.20%. Un rendement de 6.20% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.20% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à HINX est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 5.95%.

La ville de HINX (40180) a une population d’environ 1 930 habitants et appartient au département du Landes.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HINX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 116 142 € 7 1 794 € 600 € 6.20 % 568 € +32 €
Maison 5 154 166 € 3 1 640 € 765 € 5.95 % 754 € +11 €
Maison 4 174 372 € 5 1 937 € 798 € 5.49 % 853 € -55 €

Plus value immobilière à HINX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 7 112 400 € 116 142 € +3.33 %
Maison 4p 9 5 174 983 € 174 372 € -0.35 %
Maison 5p 3 3 241 700 € 154 166 € -36.22 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)