HINX a une rentabilité locative allant de 5.49% à 6.20%. Le meilleur rendement locatif pour HINX semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.20%. Un rendement de 6.20% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.20% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur HINX est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.95%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 24.56% sur HINX.
HINX (40180) compte environ 1 930 habitants et fait partie du département du Landes.
Tendance du marché de l’immobilier à HINX
Actifs, chômage et étudiants à HINX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HINX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 116 142 € | 7 | 1 794 € | 600 € | 6.20 % | 565 € | +35 € |
| Maison | 5 | 154 166 € | 3 | 1 640 € | 765 € | 5.95 % | 750 € | +15 € |
| Maison | 4 | 174 372 € | 5 | 1 937 € | 798 € | 5.49 % | 848 € | -50 € |
Plus value immobilière à HINX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 7 | 112 400 € | 140 000 € | +24.56 % |
| Maison 4p | 9 | 5 | 168 000 € | 184 160 € | +9.62 % |
| Maison 5p | 3 | 3 | 229 000 € | 155 500 € | -32.10 % |
Où investir près de HINX ?
- BENESSE-MAREMNE : rendement potentiel de 5.24%
- CAPBRETON : rentabilité locative de 4.16%
- LABENNE : rentabilité brute potentielle de 5.24%
- ST-JULIEN-EN-BORN : rendement locatif potentiel de 5.77%
- YCHOUX : rentabilité locative de 5.59%
- MIMIZAN : rentabilité brute potentielle de 5.05%
- ST-PAUL-LES-DAX : rendement locatif potentiel de 9.81%
- TARNOS : rentabilité locative de 5.94%
- SOUSTONS : rentabilité brute potentielle de 5.61%
- AIRE-SUR-L’ADOUR : rendement locatif potentiel de 8.20%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)