Le meilleur rendement locatif pour ROMAGNIEU semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.66%. Un rendement de 5.66% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.66% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ROMAGNIEU est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.32% sur ROMAGNIEU.
La ville de ROMAGNIEU (38480) a une population d’environ 1 580 habitants et appartient au département du Isère.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROMAGNIEU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 168 000 € | 1 | 2 048 € | 792 € | 5.66 % | 822 € | -30 € |
| Maison | 5 | 128 000 € | 1 | 1 280 € | – | – | 626 € | – |
Plus value immobilière à ROMAGNIEU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 1 | 133 000 € | 168 000 € | +26.32 % |
Où investir près de ROMAGNIEU ?
- COUBLEVIE : rendement potentiel de 4.34%
- HUEZ : rentabilité locative de 6.31%
- SEYSSINET PARISET : rentabilité brute potentielle de 5.95%
- VEZERONCE-CURTIN : rendement locatif potentiel de 7.87%
- GIERES : rentabilité locative de 8.00%
- PONTCHARRA : rentabilité brute potentielle de 6.50%
- MONT-DE-LANS : rendement locatif potentiel de 4.00%
- VIF : rentabilité locative de 4.97%
- LES ABRETS EN DAUPHINE : rentabilité brute potentielle de 8.28%
- LES AVENIERES VEYRINS-THUELLIN : rendement locatif potentiel de 5.54%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)