Investir à ROMAGNIEU, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour ROMAGNIEU semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.66%. Un rendement de 5.66% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.66% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ROMAGNIEU est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.32% sur ROMAGNIEU.

La ville de ROMAGNIEU (38480) a une population d’environ 1 580 habitants et appartient au département du Isère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROMAGNIEU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 168 000 € 1 2 048 € 792 € 5.66 % 822 € -30 €
Maison 5 128 000 € 1 1 280 € 626 €

Plus value immobilière à ROMAGNIEU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 1 1 133 000 € 168 000 € +26.32 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)