Investir à CHARVIEU-CHAVAGNEUX, un bon rendement locatif ?

A CHARVIEU-CHAVAGNEUX, un rendement locatif de 4.24% et jusqu’à 7.09% est possible. Le meilleur rendement locatif pour CHARVIEU-CHAVAGNEUX semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.09%. Un rendement de 7.09% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.09% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHARVIEU-CHAVAGNEUX est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.19%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.70% sur CHARVIEU-CHAVAGNEUX.

CHARVIEU-CHAVAGNEUX (38230, 38230) compte environ 8 782 habitants et fait partie du département du Isère.

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Investir à CHARVIEU-CHAVAGNEUX

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHARVIEU-CHAVAGNEUX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 93 823 € 3 2 054 € 554 € 7.09 % 459 € +95 €
Appartement 4 149 200 € 1 1 865 € 770 € 6.19 % 730 € +40 €
Maison 4 236 963 € 7 2 769 € 885 € 4.48 % 1 159 € -274 €
Maison 5 260 050 € 9 2 489 € 920 € 4.25 % 1 272 € -352 €
Maison 3 219 200 € 2 2 962 € 775 € 4.24 % 1 072 € -297 €

Plus value immobilière à CHARVIEU-CHAVAGNEUX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 1 1 169 000 € 251 300 € +48.70 %
Maison 3p 3 2 195 000 € 219 200 € +12.41 %
Maison 5p 21 9 236 088 € 260 050 € +10.15 %
Maison 4p 23 7 222 379 € 236 963 € +6.56 %
Appartement 2p 2 3 91 050 € 93 823 € +3.05 %

Où investir près de CHARVIEU-CHAVAGNEUX ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)