Le meilleur rendement locatif pour SEYSSINET PARISET semble être un appartement 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.51%. Un rendement de 6.51% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.51% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SEYSSINET PARISET est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 5.95%.
SEYSSINET PARISET (38170) compte environ 12 294 habitants et fait partie du département du Isère.
Tendance du marché de l’immobilier à SEYSSINET PARISET
Actifs, chômage et étudiants à SEYSSINET PARISET
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SEYSSINET PARISET
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 164 970 € | 5 | 1 887 € | 895 € | 6.51 % | 802 € | +93 € |
| Appartement | 4 | 163 296 € | 34 | 2 211 € | 810 € | 5.95 % | 794 € | +16 € |
| Appartement | 3 | 134 111 € | 21 | 2 282 € | 665 € | 5.95 % | 652 € | +13 € |
| Appartement | 1 | 88 833 € | 6 | 2 411 € | 422 € | 5.70 % | 432 € | -10 € |
| Appartement | 2 | 177 667 € | 14 | 3 904 € | 538 € | 3.63 % | 864 € | -326 € |
| Maison | 5 | 489 966 € | 3 | 5 175 € | – | – | 2 383 € | – |
| Maison | 4 | 309 001 € | 7 | 3 500 € | – | – | 1 503 € | – |
| Maison | 3 | 447 363 € | 3 | 7 374 € | – | – | 2 176 € | – |
| Maison | 2 | 216 500 € | 2 | 4 811 € | – | – | 1 053 € | – |
Plus value immobilière à SEYSSINET PARISET, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 59 | 21 | 118 000 € | 125 000 € | +5.93 % |
| Appartement 4p | 68 | 34 | 140 500 € | 146 750 € | +4.45 % |
| Appartement 5p | 14 | 5 | 166 450 € | 167 950 € | +0.90 % |
| Studio | 6 | 6 | 67 250 € | 58 500 € | -13.01 % |
| Appartement 2p | 20 | 14 | 97 500 € | 80 175 € | -17.77 % |
| Maison 5p | 5 | 3 | 319 600 € | 167 950 € | -47.45 % |
| Maison 4p | 4 | 7 | 310 000 € | 146 750 € | -52.66 % |
Où investir près de SEYSSINET PARISET ?
- VILLETTE-D ANTHON : rendement potentiel de 3.97%
- VIF : rentabilité locative de 4.97%
- DOLOMIEU : rentabilité brute potentielle de 5.66%
- AOSTE : rendement locatif potentiel de 6.75%
- LA MURE : rentabilité locative de 3.58%
- ST MARTIN D HERES : rentabilité brute potentielle de 7.10%
- COUBLEVIE : rendement locatif potentiel de 4.34%
- VILLARD BONNOT : rentabilité locative de 5.97%
- VAULNAVEYS-LE-HAUT : rentabilité brute potentielle de 3.26%
- HUEZ : rendement locatif potentiel de 6.31%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)