Investir à SEYSSINET PARISET, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SEYSSINET PARISET semble être un appartement 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.51%. Un rendement de 6.51% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.51% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SEYSSINET PARISET est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 5.95%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SEYSSINET PARISET est de 50.16% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SEYSSINET PARISET pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de SEYSSINET PARISET (38170) a une population d’environ 12 294 habitants et appartient au département du Isère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SEYSSINET PARISET

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 164 970 € 5 1 887 € 895 € 6.51 % 807 € +88 €
Appartement 4 163 296 € 34 2 211 € 810 € 5.95 % 799 € +11 €
Appartement 3 134 111 € 21 2 282 € 665 € 5.95 % 656 € +9 €
Appartement 1 88 833 € 6 2 411 € 422 € 5.70 % 435 € -13 €
Appartement 2 177 667 € 14 3 904 € 538 € 3.63 % 869 € -331 €
Maison 5 489 966 € 3 5 175 € 2 397 €
Maison 4 309 001 € 7 3 500 € 1 511 €
Maison 3 447 363 € 3 7 374 € 2 188 €
Maison 2 216 500 € 2 4 811 € 1 059 €

Plus value immobilière à SEYSSINET PARISET, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 20 14 118 319 € 177 667 € +50.16 %
Appartement 4p 68 34 163 168 € 163 296 € +0.08 %
Studio 6 6 89 369 € 88 833 € -0.60 %
Appartement 3p 59 21 144 229 € 134 111 € -7.02 %
Appartement 5p 14 5 192 753 € 164 970 € -14.41 %
Maison 4p 4 7 280 950 € 146 750 € -47.77 %
Maison 5p 5 3 423 360 € 167 950 € -60.33 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)