Le meilleur rendement locatif pour SEYSSINET PARISET semble être un appartement 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.51%. Un rendement de 6.51% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.51% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SEYSSINET PARISET est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 5.95%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SEYSSINET PARISET est de 50.16% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SEYSSINET PARISET pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de SEYSSINET PARISET (38170) a une population d’environ 12 294 habitants et appartient au département du Isère.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SEYSSINET PARISET
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 164 970 € | 5 | 1 887 € | 895 € | 6.51 % | 807 € | +88 € |
| Appartement | 4 | 163 296 € | 34 | 2 211 € | 810 € | 5.95 % | 799 € | +11 € |
| Appartement | 3 | 134 111 € | 21 | 2 282 € | 665 € | 5.95 % | 656 € | +9 € |
| Appartement | 1 | 88 833 € | 6 | 2 411 € | 422 € | 5.70 % | 435 € | -13 € |
| Appartement | 2 | 177 667 € | 14 | 3 904 € | 538 € | 3.63 % | 869 € | -331 € |
| Maison | 5 | 489 966 € | 3 | 5 175 € | – | – | 2 397 € | – |
| Maison | 4 | 309 001 € | 7 | 3 500 € | – | – | 1 511 € | – |
| Maison | 3 | 447 363 € | 3 | 7 374 € | – | – | 2 188 € | – |
| Maison | 2 | 216 500 € | 2 | 4 811 € | – | – | 1 059 € | – |
Plus value immobilière à SEYSSINET PARISET, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 20 | 14 | 118 319 € | 177 667 € | +50.16 % |
| Appartement 4p | 68 | 34 | 163 168 € | 163 296 € | +0.08 % |
| Studio | 6 | 6 | 89 369 € | 88 833 € | -0.60 % |
| Appartement 3p | 59 | 21 | 144 229 € | 134 111 € | -7.02 % |
| Appartement 5p | 14 | 5 | 192 753 € | 164 970 € | -14.41 % |
| Maison 4p | 4 | 7 | 280 950 € | 146 750 € | -47.77 % |
| Maison 5p | 5 | 3 | 423 360 € | 167 950 € | -60.33 % |
Où Investir près de SEYSSINET PARISET ?
- LES AVENIERES VEYRINS-THUELLIN : rendement potentiel de 5.54%
- SEYSSINS : rentabilité locative de 4.89%
- VIF : rentabilité brute potentielle de 4.97%
- VARCES-ALLIERES-ET-RISSET : rendement locatif potentiel de 5.08%
- ST-EGREVE : rentabilité locative de 7.36%
- TIGNIEU-JAMEYZIEU : rentabilité brute potentielle de 5.41%
- CRETS EN BELLEDONNE : rendement locatif potentiel de 4.40%
- CROLLES : rentabilité locative de 6.41%
- VILLARD BONNOT : rentabilité brute potentielle de 5.97%
- CHAMP-SUR-DRAC : rendement locatif potentiel de 4.70%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)