Investir à SASSENAGE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SASSENAGE semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 7.22%. Un rendement de 7.22% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.22% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SASSENAGE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 5.58%.

SASSENAGE (38360) compte environ 12 037 habitants et fait partie du département du Isère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SASSENAGE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 69 825 € 4 2 586 € 420 € 7.22 % 342 € +78 €
Appartement 4 182 689 € 20 2 377 € 850 € 5.58 % 894 € -44 €
Appartement 2 129 573 € 11 2 891 € 578 € 5.35 % 634 € -56 €
Appartement 3 175 994 € 16 2 581 € 740 € 5.05 % 861 € -121 €
Maison 4 318 763 € 11 3 067 € 1 315 € 4.95 % 1 559 € -244 €
Maison 3 228 800 € 1 2 933 € 910 € 4.77 % 1 119 € -209 €
Maison 2 89 250 € 2 2 664 € 437 €
Maison 5 272 515 € 9 2 573 € 1 333 €
Appartement 5 152 788 € 9 1 689 € 747 €

Plus value immobilière à SASSENAGE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 16 11 111 068 € 129 573 € +16.66 %
Maison 5p 12 9 261 093 € 292 000 € +11.84 %
Maison 4p 11 11 287 159 € 318 763 € +11.01 %
Appartement 4p 37 20 186 834 € 182 689 € -2.22 %
Appartement 3p 22 16 180 851 € 175 994 € -2.69 %
Maison 3p 5 1 253 930 € 228 800 € -9.90 %
Appartement 5p 8 9 172 590 € 131 000 € -24.10 %
Studio 3 4 98 533 € 69 825 € -29.14 %
Maison 2p 1 2 126 000 € 89 250 € -29.17 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)