Le plus haut rendement locatif pour SASSENAGE est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 7.22%. Un rendement de 7.22% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.22% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SASSENAGE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.58%.
La ville de SASSENAGE (38360) a une population d’environ 12 037 habitants et appartient au département du Isère.
Tendance du marché de l’immobilier à SASSENAGE
Actifs, retraités et chômage à SASSENAGE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SASSENAGE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 69 825 € | 4 | 2 586 € | 420 € | 7.22 % | 340 € | +80 € |
| Appartement | 4 | 182 689 € | 20 | 2 377 € | 850 € | 5.58 % | 889 € | -39 € |
| Appartement | 2 | 129 573 € | 11 | 2 891 € | 578 € | 5.35 % | 630 € | -52 € |
| Appartement | 3 | 175 994 € | 16 | 2 581 € | 740 € | 5.05 % | 856 € | -116 € |
| Maison | 4 | 318 763 € | 11 | 3 067 € | 1 315 € | 4.95 % | 1 551 € | -236 € |
| Maison | 3 | 228 800 € | 1 | 2 933 € | 910 € | 4.77 % | 1 113 € | -203 € |
| Maison | 2 | 89 250 € | 2 | 2 664 € | – | – | 434 € | – |
| Maison | 5 | 272 515 € | 9 | 2 573 € | – | – | 1 326 € | – |
| Appartement | 5 | 152 788 € | 9 | 1 689 € | – | – | 743 € | – |
Plus value immobilière à SASSENAGE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 16 | 11 | 107 500 € | 122 950 € | +14.37 % |
| Maison 5p | 12 | 9 | 274 000 € | 292 000 € | +6.57 % |
| Appartement 3p | 22 | 16 | 188 390 € | 192 000 € | +1.92 % |
| Maison 4p | 11 | 11 | 298 050 € | 296 310 € | -0.58 % |
| Appartement 4p | 37 | 20 | 165 000 € | 150 725 € | -8.65 % |
| Maison 3p | 5 | 1 | 250 600 € | 228 800 € | -8.70 % |
| Appartement 5p | 8 | 9 | 148 000 € | 131 000 € | -11.49 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 126 000 € | 89 250 € | -29.17 % |
| Studio | 3 | 4 | 100 000 € | 65 000 € | -35.00 % |
Où investir près de SASSENAGE ?
- LA MURE : rendement potentiel de 3.58%
- CROLLES : rentabilité locative de 6.41%
- LE PONT DE BEAUVOISIN : rentabilité brute potentielle de 6.16%
- AOSTE : rendement locatif potentiel de 6.75%
- COUBLEVIE : rentabilité locative de 4.34%
- LE PONT-DE-BEAUVOISIN : rentabilité brute potentielle de 6.16%
- LES ABRETS EN DAUPHINE : rendement locatif potentiel de 8.28%
- MONT-DE-LANS : rentabilité locative de 4.00%
- MEYLAN : rentabilité brute potentielle de 5.10%
- MONTBONNOT-SAINT-MARTIN : rendement locatif potentiel de 5.74%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)