Investir à SASSENAGE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SASSENAGE est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 7.22%. Un rendement de 7.22% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.22% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SASSENAGE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.58%.

La ville de SASSENAGE (38360) a une population d’environ 12 037 habitants et appartient au département du Isère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SASSENAGE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 69 825 € 4 2 586 € 420 € 7.22 % 340 € +80 €
Appartement 4 182 689 € 20 2 377 € 850 € 5.58 % 889 € -39 €
Appartement 2 129 573 € 11 2 891 € 578 € 5.35 % 630 € -52 €
Appartement 3 175 994 € 16 2 581 € 740 € 5.05 % 856 € -116 €
Maison 4 318 763 € 11 3 067 € 1 315 € 4.95 % 1 551 € -236 €
Maison 3 228 800 € 1 2 933 € 910 € 4.77 % 1 113 € -203 €
Maison 2 89 250 € 2 2 664 € 434 €
Maison 5 272 515 € 9 2 573 € 1 326 €
Appartement 5 152 788 € 9 1 689 € 743 €

Plus value immobilière à SASSENAGE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 16 11 107 500 € 122 950 € +14.37 %
Maison 5p 12 9 274 000 € 292 000 € +6.57 %
Appartement 3p 22 16 188 390 € 192 000 € +1.92 %
Maison 4p 11 11 298 050 € 296 310 € -0.58 %
Appartement 4p 37 20 165 000 € 150 725 € -8.65 %
Maison 3p 5 1 250 600 € 228 800 € -8.70 %
Appartement 5p 8 9 148 000 € 131 000 € -11.49 %
Maison 2p 1 2 126 000 € 89 250 € -29.17 %
Studio 3 4 100 000 € 65 000 € -35.00 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)