A LA MURE, un rendement locatif de 3.27% et jusqu’à 9.31% est possible. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LA MURE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.31%. Un rendement de 9.31% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.31% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LA MURE est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 7.15%. Avec une évolution du prix du m2 de 132.95% entre 2014 et 2018 pour la ville de LA MURE avec l’achat d’une Maison 3 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à LA MURE dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.
La ville de LA MURE (38350) a une population d’environ 5 265 habitants et appartient au département du Isère.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA MURE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 63 125 € | 2 | 1 343 € | 490 € | 9.31 % | 309 € | +181 € |
| Appartement | 1 | 48 700 € | 2 | 1 570 € | 290 € | 7.15 % | 238 € | +52 € |
| Appartement | 2 | 68 000 € | 2 | 1 283 € | 394 € | 6.95 % | 333 € | +61 € |
| Appartement | 5 | 122 000 € | 1 | 1 386 € | 695 € | 6.84 % | 597 € | +98 € |
| Maison | 3 | 102 500 € | 4 | 1 744 € | 430 € | 5.03 % | 501 € | -71 € |
| Maison | 4 | 174 261 € | 7 | 1 834 € | 520 € | 3.58 % | 852 € | -332 € |
| Maison | 5 | 214 000 € | 1 | 1 783 € | 584 € | 3.27 % | 1 047 € | -463 € |
Plus value immobilière à LA MURE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 4 | 44 000 € | 102 500 € | +132.95 % |
| Maison 4p | 2 | 7 | 103 000 € | 174 261 € | +69.19 % |
| Appartement 5p | 3 | 1 | 80 438 € | 122 000 € | +51.67 % |
| Maison 5p | 4 | 1 | 189 475 € | 214 000 € | +12.94 % |
| Appartement 2p | 7 | 2 | 69 371 € | 68 000 € | -1.98 % |
| Studio | 7 | 2 | 50 417 € | 48 700 € | -3.41 % |
| Appartement 3p | 7 | 2 | 88 742 € | 63 125 € | -28.87 % |
Où Investir près de LA MURE ?
- ALLEVARD : rendement potentiel de 10.01%
- LE PONT DE BEAUVOISIN : rentabilité locative de 6.16%
- ST MARTIN D HERES : rentabilité brute potentielle de 7.10%
- CROLLES : rendement locatif potentiel de 6.41%
- ECHIROLLES : rentabilité locative de 8.85%
- SAINT-LAURENT-DU-PONT : rentabilité brute potentielle de 4.81%
- CHAMP-SUR-DRAC : rendement locatif potentiel de 4.70%
- CHARVIEU-CHAVAGNEUX : rentabilité locative de 4.48%
- ST MARTIN LE VINOUX : rentabilité brute potentielle de 6.73%
- VILLARD-DE-LANS : rendement locatif potentiel de 7.53%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)