LA MURE a un rendement locatif compris entre 3.27% et 9.31%. Le meilleur rendement locatif pour LA MURE semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.31%. Un rendement de 9.31% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.31% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LA MURE est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 7.15%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LA MURE est de 57.95% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LA MURE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
LA MURE (38350) compte environ 5 265 habitants et fait partie du département du Isère.
Tendance du marché de l’immobilier à LA MURE
Actifs, chômage et étudiants à LA MURE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA MURE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 63 125 € | 2 | 1 343 € | 490 € | 9.31 % | 307 € | +183 € |
| Appartement | 1 | 48 700 € | 2 | 1 570 € | 290 € | 7.15 % | 237 € | +53 € |
| Appartement | 2 | 68 000 € | 2 | 1 283 € | 394 € | 6.95 % | 331 € | +63 € |
| Appartement | 5 | 122 000 € | 1 | 1 386 € | 695 € | 6.84 % | 593 € | +102 € |
| Maison | 3 | 102 500 € | 4 | 1 744 € | 430 € | 5.03 % | 499 € | -69 € |
| Maison | 4 | 174 261 € | 7 | 1 834 € | 520 € | 3.58 % | 848 € | -328 € |
| Maison | 5 | 214 000 € | 1 | 1 783 € | 584 € | 3.27 % | 1 041 € | -457 € |
Plus value immobilière à LA MURE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 4 | 44 000 € | 69 500 € | +57.95 % |
| Maison 4p | 2 | 7 | 103 000 € | 160 000 € | +55.34 % |
| Appartement 5p | 3 | 1 | 91 316 € | 122 000 € | +33.60 % |
| Maison 5p | 4 | 1 | 178 500 € | 214 000 € | +19.89 % |
| Appartement 2p | 7 | 2 | 66 000 € | 68 000 € | +3.03 % |
| Studio | 7 | 2 | 50 000 € | 48 700 € | -2.60 % |
| Appartement 3p | 7 | 2 | 81 000 € | 63 125 € | -22.07 % |
Où investir près de LA MURE ?
- DOMENE : rendement potentiel de 6.83%
- VEZERONCE-CURTIN : rentabilité locative de 7.87%
- ST MARTIN LE VINOUX : rentabilité brute potentielle de 6.73%
- CRETS EN BELLEDONNE : rendement locatif potentiel de 4.40%
- CORBELIN : rentabilité locative de 3.96%
- HUEZ : rentabilité brute potentielle de 6.31%
- SEYSSINS : rendement locatif potentiel de 4.89%
- SASSENAGE : rentabilité locative de 5.58%
- LA BUISSE : rentabilité brute potentielle de 4.66%
- SERPAIZE : rendement locatif potentiel de 4.38%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)