Investir à CRETS EN BELLEDONNE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour CRETS EN BELLEDONNE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.50%. Un rendement de 5.50% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.50% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CRETS EN BELLEDONNE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.40%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.24% sur CRETS EN BELLEDONNE.

La ville de CRETS EN BELLEDONNE (38830, 38570) a une population d’environ 3 437 habitants et appartient au département du Isère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CRETS EN BELLEDONNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 178 866 € 3 2 710 € 820 € 5.50 % 875 € -55 €
Maison 4 204 523 € 9 2 264 € 750 € 4.40 % 1 000 € -250 €
Maison 5 180 400 € 5 1 991 € 882 €
Appartement 4 117 750 € 2 1 490 € 576 €
Appartement 2 56 000 € 1 1 120 € 274 €
Maison 2 85 000 € 2 1 545 € 416 €

Plus value immobilière à CRETS EN BELLEDONNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 9 155 837 € 204 523 € +31.24 %
Maison 5p 4 5 198 102 € 200 300 € +1.11 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)