Investir à CRETS EN BELLEDONNE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de CRETS EN BELLEDONNE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.50%. Un rendement de 5.50% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.50% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CRETS EN BELLEDONNE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.40%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CRETS EN BELLEDONNE est de 82.00% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CRETS EN BELLEDONNE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

CRETS EN BELLEDONNE (38830, 38570) compte environ 3 437 habitants et fait partie du département du Isère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CRETS EN BELLEDONNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 178 866 € 3 2 710 € 820 € 5.50 % 870 € -50 €
Maison 4 204 523 € 9 2 264 € 750 € 4.40 % 995 € -245 €
Maison 5 180 400 € 5 1 991 € 878 €
Appartement 4 117 750 € 2 1 490 € 573 €
Appartement 2 56 000 € 1 1 120 € 272 €
Maison 2 85 000 € 2 1 545 € 413 €

Plus value immobilière à CRETS EN BELLEDONNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 3 120 000 € 218 400 € +82.00 %
Maison 4p 4 9 172 675 € 190 000 € +10.03 %
Maison 5p 4 5 219 075 € 200 300 € -8.57 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)