Investir à VILLARD-DE-LANS, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de VILLARD-DE-LANS est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.22%. Un rendement de 8.22% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.22% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VILLARD-DE-LANS est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 7.53%.

VILLARD-DE-LANS (38250) compte environ 4 375 habitants et fait partie du département du Isère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLARD-DE-LANS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 189 800 € 5 2 127 € 1 300 € 8.22 % 928 € +372 €
Appartement 1 58 365 € 45 2 324 € 366 € 7.53 % 285 € +81 €
Appartement 2 106 632 € 27 2 784 € 570 € 6.41 % 522 € +48 €
Appartement 3 171 583 € 17 2 831 € 772 € 5.40 % 839 € -67 €
Appartement 5 197 500 € 1 1 732 € 885 € 5.38 % 966 € -81 €
Appartement 4 197 705 € 7 2 196 € 842 € 5.11 % 967 € -125 €
Maison 4 241 194 € 5 2 402 € 1 180 €
Maison 2 129 000 € 1 2 303 € 631 €

Plus value immobilière à VILLARD-DE-LANS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 64 27 93 528 € 106 632 € +14.01 %
Appartement 3p 44 17 154 800 € 171 583 € +10.84 %
Maison 4p 6 5 306 458 € 338 200 € +10.36 %
Studio 60 45 54 422 € 58 365 € +7.25 %
Appartement 4p 14 7 218 520 € 197 705 € -9.53 %
Maison 5p 7 5 380 628 € 189 800 € -50.14 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)