Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de VILLARD-DE-LANS est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.22%. Un rendement de 8.22% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.22% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VILLARD-DE-LANS est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 7.53%.
VILLARD-DE-LANS (38250) a une population d’environ 4 375 habitants et appartient au département du Isère.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLARD-DE-LANS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 189 800 € | 5 | 2 127 € | 1 300 € | 8.22 % | 953 € | +347 € |
| Appartement | 1 | 58 365 € | 45 | 2 324 € | 366 € | 7.53 % | 293 € | +73 € |
| Appartement | 2 | 106 632 € | 27 | 2 784 € | 570 € | 6.41 % | 535 € | +35 € |
| Appartement | 3 | 171 583 € | 17 | 2 831 € | 772 € | 5.40 % | 861 € | -89 € |
| Appartement | 5 | 197 500 € | 1 | 1 732 € | 885 € | 5.38 % | 992 € | -107 € |
| Appartement | 4 | 197 705 € | 7 | 2 196 € | 842 € | 5.11 % | 993 € | -151 € |
| Maison | 4 | 241 194 € | 5 | 2 402 € | – | – | 1 211 € | – |
| Maison | 2 | 129 000 € | 1 | 2 303 € | – | – | 648 € | – |
Plus value immobilière à VILLARD-DE-LANS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 64 | 27 | 93 528 € | 106 632 € | +14.01 % |
| Appartement 3p | 44 | 17 | 154 800 € | 171 583 € | +10.84 % |
| Maison 4p | 6 | 5 | 306 458 € | 338 200 € | +10.36 % |
| Studio | 60 | 45 | 54 422 € | 58 365 € | +7.25 % |
| Appartement 4p | 14 | 7 | 218 520 € | 197 705 € | -9.53 % |
| Maison 5p | 7 | 5 | 380 628 € | 189 800 € | -50.14 % |
Où investir près de VILLARD-DE-LANS ?
- SEYSSINS : rendement potentiel de 4.89%
- DOMENE : rentabilité locative de 6.83%
- LE PONT DE BEAUVOISIN : rentabilité brute potentielle de 6.16%
- DOLOMIEU : rendement locatif potentiel de 5.66%
- VILLARD BONNOT : rentabilité locative de 5.97%
- CROLLES : rentabilité brute potentielle de 6.41%
- LES ABRETS EN DAUPHINE : rendement locatif potentiel de 8.28%
- VARCES-ALLIERES-ET-RISSET : rentabilité locative de 5.08%
- MONT-DE-LANS : rentabilité brute potentielle de 4.00%
- VIZILLE : rendement locatif potentiel de 6.82%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)