Investir à VILLARD-DE-LANS, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de VILLARD-DE-LANS est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.22%. Un rendement de 8.22% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.22% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VILLARD-DE-LANS est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 7.53%.

VILLARD-DE-LANS (38250) a une population d’environ 4 375 habitants et appartient au département du Isère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLARD-DE-LANS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 189 800 € 5 2 127 € 1 300 € 8.22 % 953 € +347 €
Appartement 1 58 365 € 45 2 324 € 366 € 7.53 % 293 € +73 €
Appartement 2 106 632 € 27 2 784 € 570 € 6.41 % 535 € +35 €
Appartement 3 171 583 € 17 2 831 € 772 € 5.40 % 861 € -89 €
Appartement 5 197 500 € 1 1 732 € 885 € 5.38 % 992 € -107 €
Appartement 4 197 705 € 7 2 196 € 842 € 5.11 % 993 € -151 €
Maison 4 241 194 € 5 2 402 € 1 211 €
Maison 2 129 000 € 1 2 303 € 648 €

Plus value immobilière à VILLARD-DE-LANS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 64 27 93 528 € 106 632 € +14.01 %
Appartement 3p 44 17 154 800 € 171 583 € +10.84 %
Maison 4p 6 5 306 458 € 338 200 € +10.36 %
Studio 60 45 54 422 € 58 365 € +7.25 %
Appartement 4p 14 7 218 520 € 197 705 € -9.53 %
Maison 5p 7 5 380 628 € 189 800 € -50.14 %

Où investir près de VILLARD-DE-LANS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)