Le meilleur rendement locatif pour DOMENE semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.47%. Un rendement de 7.47% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.47% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à DOMENE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.83%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.14% sur DOMENE.
DOMENE (38420) compte environ 6 816 habitants et fait partie du département du Isère.
Tendance du marché de l’immobilier à DOMENE
Retraités, actifs et chômage à DOMENE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DOMENE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 98 000 € | 4 | 2 130 € | 610 € | 7.47 % | 477 € | +133 € |
| Appartement | 3 | 144 923 € | 15 | 2 437 € | 825 € | 6.83 % | 705 € | +120 € |
| Appartement | 4 | 143 034 € | 11 | 2 001 € | 750 € | 6.29 % | 696 € | +54 € |
| Maison | 4 | 267 095 € | 5 | 2 922 € | 950 € | 4.27 % | 1 299 € | -349 € |
| Maison | 5 | 416 664 € | 7 | 3 522 € | 1 200 € | 3.46 % | 2 027 € | -827 € |
| Maison | 2 | 255 666 € | 3 | 4 308 € | – | – | 1 244 € | – |
| Maison | 3 | 230 083 € | 3 | 3 123 € | – | – | 1 119 € | – |
Plus value immobilière à DOMENE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 6 | 7 | 245 000 € | 336 000 € | +37.14 % |
| Maison 4p | 10 | 5 | 300 200 € | 290 000 € | -3.40 % |
| Maison 3p | 2 | 3 | 261 250 € | 227 000 € | -13.11 % |
| Appartement 4p | 15 | 11 | 135 000 € | 115 000 € | -14.81 % |
| Appartement 3p | 20 | 15 | 133 950 € | 107 100 € | -20.04 % |
| Appartement 2p | 8 | 4 | 131 000 € | 103 500 € | -20.99 % |
| Maison 2p | 1 | 3 | 311 000 € | 145 000 € | -53.38 % |
Où investir près de DOMENE ?
- LA MURE : rendement potentiel de 3.58%
- VILLETTE-D ANTHON : rentabilité locative de 3.97%
- AUTRANS-MEAUDRE EN VERCORS : rentabilité brute potentielle de 7.60%
- VAULNAVEYS-LE-HAUT : rendement locatif potentiel de 3.26%
- EYBENS : rentabilité locative de 7.35%
- VARCES-ALLIERES-ET-RISSET : rentabilité brute potentielle de 5.08%
- SERPAIZE : rendement locatif potentiel de 4.38%
- CHAMP-SUR-DRAC : rentabilité locative de 4.70%
- LE PONT-DE-BEAUVOISIN : rentabilité brute potentielle de 6.16%
- ECHIROLLES : rendement locatif potentiel de 8.85%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)