Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de ECHIROLLES est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.85%. Un rendement de 8.85% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.85% est basée sur seulement 18 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ECHIROLLES est l’appartement 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.67%.
ECHIROLLES (38130) compte environ 36 227 habitants et fait partie du département du Isère.
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Tendance du marché de l’immobilier à ECHIROLLES
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ECHIROLLES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 59 960 € | 18 | 2 403 € | 442 € | 8.85 % | 293 € | +149 € |
| Appartement | 5 | 162 617 € | 34 | 1 608 € | 1 040 € | 7.67 % | 795 € | +245 € |
| Appartement | 3 | 129 277 € | 66 | 1 965 € | 755 € | 7.01 % | 632 € | +123 € |
| Appartement | 4 | 146 864 € | 106 | 1 770 € | 832 € | 6.80 % | 718 € | +114 € |
| Appartement | 2 | 102 234 € | 41 | 2 283 € | 578 € | 6.78 % | 500 € | +78 € |
| Maison | 5 | 258 917 € | 11 | 2 367 € | – | – | 1 266 € | – |
| Maison | 4 | 278 653 € | 20 | 3 572 € | – | – | 1 363 € | – |
| Maison | 3 | 348 800 € | 1 | 3 200 € | – | – | 1 706 € | – |
| Maison | 2 | 95 000 € | 1 | 2 500 € | – | – | 465 € | – |
Plus value immobilière à ECHIROLLES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 13 | 18 | 60 303 € | 59 960 € | -0.57 % |
| Appartement 4p | 96 | 106 | 155 753 € | 146 864 € | -5.71 % |
| Appartement 5p | 24 | 34 | 177 739 € | 162 617 € | -8.51 % |
| Appartement 2p | 29 | 41 | 118 599 € | 102 234 € | -13.80 % |
| Appartement 3p | 79 | 66 | 159 156 € | 129 277 € | -18.77 % |
| Maison 5p | 19 | 11 | 253 602 € | 168 500 € | -33.56 % |
| Maison 4p | 11 | 20 | 205 645 € | 136 375 € | -33.68 % |
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Où Investir près de ECHIROLLES ?
- DOMENE : rendement potentiel de 6.83%
- VILLETTE-D ANTHON : rentabilité locative de 3.97%
- VILLARD BONNOT : rentabilité brute potentielle de 5.97%
- AOSTE : rendement locatif potentiel de 6.75%
- ST MARTIN D HERES : rentabilité locative de 7.10%
- LE PONT-DE-BEAUVOISIN : rentabilité brute potentielle de 6.16%
- AUTRANS-MEAUDRE EN VERCORS : rendement locatif potentiel de 7.60%
- COUBLEVIE : rentabilité locative de 4.34%
- VAULNAVEYS-LE-HAUT : rentabilité brute potentielle de 3.26%
- MEYLAN : rendement locatif potentiel de 5.10%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)