Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de VOREPPE est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 11.26%. Une rentabilité de 11.26% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.26% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VOREPPE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.78%. La plus forte évolution du prix au m2 sur VOREPPE est de 71.25% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à VOREPPE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de VOREPPE (38340) a une population d’environ 9 818 habitants et appartient au département du Isère.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VOREPPE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 176 925 € | 2 | 1 760 € | 1 660 € | 11.26 % | 865 € | +795 € |
| Appartement | 4 | 176 018 € | 11 | 2 123 € | 995 € | 6.78 % | 861 € | +134 € |
| Maison | 3 | 115 630 € | 2 | 1 344 € | 644 € | 6.68 % | 566 € | +78 € |
| Appartement | 3 | 160 508 € | 15 | 2 492 € | 688 € | 5.14 % | 785 € | -97 € |
| Appartement | 2 | 137 411 € | 9 | 2 823 € | 578 € | 5.05 % | 672 € | -94 € |
| Maison | 4 | 272 948 € | 11 | 2 881 € | 875 € | 3.85 % | 1 335 € | -460 € |
| Maison | 5 | 306 093 € | 7 | 2 590 € | 943 € | 3.70 % | 1 497 € | -554 € |
| Maison | 2 | 168 000 € | 1 | 2 400 € | – | – | 822 € | – |
Plus value immobilière à VOREPPE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 1 | 82 000 € | 140 425 € | +71.25 % |
| Appartement 5p | 1 | 2 | 225 500 € | 293 000 € | +29.93 % |
| Appartement 2p | 4 | 9 | 134 697 € | 137 411 € | +2.01 % |
| Maison 5p | 22 | 7 | 317 946 € | 306 093 € | -3.73 % |
| Maison 4p | 14 | 11 | 284 385 € | 272 948 € | -4.02 % |
| Appartement 4p | 18 | 11 | 196 050 € | 176 018 € | -10.22 % |
| Appartement 3p | 8 | 15 | 188 875 € | 160 508 € | -15.02 % |
| Maison 3p | 8 | 2 | 233 344 € | 170 000 € | -27.15 % |
Où investir près de VOREPPE ?
- VIZILLE : rendement potentiel de 6.82%
- SEYSSINS : rentabilité locative de 4.89%
- TIGNIEU-JAMEYZIEU : rentabilité brute potentielle de 5.41%
- AOSTE : rendement locatif potentiel de 6.75%
- LA BUISSE : rentabilité locative de 4.66%
- EYBENS : rentabilité brute potentielle de 7.35%
- VEZERONCE-CURTIN : rendement locatif potentiel de 7.87%
- DOLOMIEU : rentabilité locative de 5.66%
- VILLARD-DE-LANS : rentabilité brute potentielle de 7.53%
- SEYSSINET PARISET : rendement locatif potentiel de 5.95%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)