Pour la ville de LES AVENIERES VEYRINS-THUELLIN, un rendement locatif de 4.52% et jusq’à 7.04% est possible. Le plus haut rendement locatif pour LES AVENIERES VEYRINS-THUELLIN est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.04%. Une rentabilité de 7.04% peut être un bon investissement immobilier pour de la location. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.04% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LES AVENIERES VEYRINS-THUELLIN est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.54%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LES AVENIERES VEYRINS-THUELLIN est de 66.71% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait potentiellement intéressant d’investir à LES AVENIERES VEYRINS-THUELLIN pour faire une très bonne plus value immobilière.
LES AVENIERES VEYRINS-THUELLIN a une population d’environ 7 729 habitants et appartient au département du Isère.
Le code Insee de la ville de LES AVENIERES VEYRINS-THUELLIN est 38022.
Les codes postaux de LES AVENIERES VEYRINS-THUELLIN sont 38630, 38630, 38630.
Attention, les données de ventes de 2018 ne sont pas au complet. En effet, toutes les données n’ont pas été remontées par la direction générale des Finances publiques auprès de Data.gouv.fr. Notre site fera l’objet d’une mise à jour prochainement pour mettre à disposition les données manquantes de 2018.
Evolutions des prix et du marché de l’immobilier pour la ville de LES AVENIERES VEYRINS-THUELLIN
Quelques statistiques sur la population de LES AVENIERES VEYRINS-THUELLIN
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Détail du rendement locatif pour les appartements et les maisons à LES AVENIERES VEYRINS-THUELLIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué médian | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 80 166 € | 3 | 1 681 € | 470 € | 7.04 % | 402 € | +68 € |
| Maison | 5 | 159 486 € | 11 | 1 278 € | 736 € | 5.54 % | 801 € | -65 € |
| Maison | 4 | 182 643 € | 15 | 1 899 € | 718 € | 4.72 % | 917 € | -199 € |
| Maison | 3 | 156 732 € | 12 | 2 078 € | 590 € | 4.52 % | 787 € | -197 € |
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)
Guide d’investissement immobilier pour une plus value à LES AVENIERES VEYRINS-THUELLIN
| Type de Bien | Biens vendus en 2014 | Biens vendus en 2018 | Prix de vente médian en 2014 | Prix de vente médian en 2018 | Evolution du prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 8 | 1 | 96 025 € | 160 088 € | +66.71 % |
| Appartement 5p | 1 | 1 | 108 950 € | 165 000 € | +51.45 % |
| Appartement 2p | 7 | 3 | 59 000 € | 80 166 € | +35.87 % |
| Maison 3p | 10 | 12 | 126 998 € | 156 732 € | +23.41 % |
| Maison 4p | 16 | 15 | 160 750 € | 182 643 € | +13.62 % |
| Maison 5p | 9 | 11 | 170 000 € | 159 486 € | -6.18 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 104 500 € | 78 000 € | -25.36 % |
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
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