A MEYLAN, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.10%. Un rendement de 5.10% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 5.10% est une statistique basée sur 31 appartement 2 pièces vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MEYLAN est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 5.03%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.79% sur MEYLAN.
MEYLAN (38240) compte environ 17 799 habitants et fait partie du département du Isère.
Tendance du marché de l’immobilier à MEYLAN
Etudiants, actifs et chômage à MEYLAN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MEYLAN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 160 002 € | 31 | 3 411 € | 680 € | 5.10 % | 778 € | -98 € |
| Appartement | 1 | 115 995 € | 14 | 3 397 € | 486 € | 5.03 % | 564 € | -78 € |
| Appartement | 3 | 217 147 € | 54 | 3 162 € | 850 € | 4.70 % | 1 056 € | -206 € |
| Maison | 3 | 317 460 € | 5 | 3 527 € | 1 100 € | 4.16 % | 1 544 € | -444 € |
| Maison | 4 | 408 703 € | 9 | 4 020 € | 1 100 € | 3.23 % | 1 988 € | -888 € |
| Maison | 2 | 142 000 € | 2 | 2 581 € | 370 € | 3.13 % | 691 € | -321 € |
| Appartement | 5 | 322 928 € | 20 | 3 009 € | 717 € | 2.66 % | 1 571 € | -854 € |
| Appartement | 4 | 405 087 € | 55 | 4 930 € | 890 € | 2.64 % | 1 971 € | -1081 € |
| Maison | 5 | 432 968 € | 13 | 3 212 € | – | – | 2 106 € | – |
Plus value immobilière à MEYLAN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 12 | 14 | 80 430 € | 106 800 € | +32.79 % |
| Appartement 5p | 24 | 20 | 277 100 € | 304 802 € | +10.00 % |
| Maison 3p | 9 | 5 | 395 000 € | 380 000 € | -3.80 % |
| Appartement 2p | 22 | 31 | 172 500 € | 165 000 € | -4.35 % |
| Maison 4p | 8 | 9 | 410 600 € | 370 180 € | -9.84 % |
| Appartement 3p | 39 | 54 | 250 000 € | 215 500 € | -13.80 % |
| Appartement 4p | 54 | 55 | 261 000 € | 224 000 € | -14.18 % |
| Maison 5p | 8 | 13 | 445 925 € | 304 802 € | -31.65 % |
| Maison 2p | 3 | 2 | 280 000 € | 165 000 € | -41.07 % |
Où investir près de MEYLAN ?
- VILLARD BONNOT : rendement potentiel de 5.97%
- DOMENE : rentabilité locative de 6.83%
- VEZERONCE-CURTIN : rentabilité brute potentielle de 7.87%
- SASSENAGE : rendement locatif potentiel de 5.58%
- AOSTE : rentabilité locative de 6.75%
- PONTCHARRA : rentabilité brute potentielle de 6.50%
- LE PONT-DE-BEAUVOISIN : rendement locatif potentiel de 6.16%
- GIERES : rentabilité locative de 8.00%
- CHAMP-SUR-DRAC : rentabilité brute potentielle de 4.70%
- VARCES-ALLIERES-ET-RISSET : rendement locatif potentiel de 5.08%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)